Priestranný byt 3+KK v historickom centre Teplíc - 106 m² po kompletnej rekonštrukcii

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt (3+KK) s celkovou výmerou 106 m², situovaný na 4. nadzemnom podlaží kompletne zrekonštruovaného tehlového bytového domu na ulici Kollárova, v samotnom centre mesta Teplice.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj ako výnosová investícia, ktorá ponúka nadštandardnú výmeru, atraktívnu polohu a vysoký potenciál dlhodobého zhodnotenia.

Dispozícia bytu

Byt disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie:

• priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom,
• moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi,
• dve samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa,
• kúpeľňa s toaletou,
• pivničná kobka s výmerou 2 m².

Súčasťou bytového domu je aj spoločná záhrada vo vnútrobloku, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a relaxáciu priamo v centre mesta.

Kompletná rekonštrukcia

Bytový dom prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečuje moderné, komfortné a bezstarostné bývanie.

Byt ponúka:

• novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi,
• moderné interiérové vyhotovenie,
• kvalitné podlahy a povrchové úpravy,
• priestranné a svetlé miestnosti,
• tehlovú konštrukciu s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami.

Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii predstavuje nehnuteľnosť investíciu s minimálnymi budúcimi nákladmi.

Súčasťou predaja je aj možnosť uzatvorenia zmluvy o správe nehnuteľnosti.

Investorom vieme zabezpečiť:

• vyhľadanie spoľahlivých nájomcov,
• kompletnú správu prenájmu,
• administratívny a technický servis,
• pravidelný dohľad nad nehnuteľnosťou.

Vďaka profesionálnej správe môžete svoju investíciu zhodnocovať bez starostí.

Teplice patria medzi najvýznamnejšie kúpeľné mestá Českej republiky a dlhodobo patria medzi lokality s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitnú dopravnú infraštruktúru a výbornú dostupnosť do Ústí nad Labem, Drážďan aj Prahy.

Historické centrum, rozvíjajúca sa ekonomika, kúpeľníctvo a blízkosť nemeckých hraníc vytvárajú priaznivé podmienky pre rast hodnoty nehnuteľností aj stabilné výnosy z prenájmu.

Základné informácie

• Dispozícia: 3+KK
• Výmera: 106 m²
• Poschodie: 4. NP
• Osobné vlastníctvo
• Tehlový bytový dom
• Kompletná rekonštrukcia budovy (2024)
• Pivničná kobka (2 m²)
• Spoločná záhrada vo vnútrobloku