Investičná príležitosť – priestranný 2-izbový byt 74 m² Karlove Vary

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt (2+1 kk) s celkovou výmerou 74 m², situovaný na 2. poschodí zrekonštruovaného tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite Karlových Varov.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia s potenciálom pravidelného výnosu z prenájmu a dlhodobého rastu hodnoty.

Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru a komfortu:

• priestranná obývacia izba,
• samostatná kuchyňa so špajzou,
• samostatná spálňa,
• kúpeľňa s vaňou a toaletou,
• komora,
• balkón,
• pivničná kobka.

Všetky miestnosti sú svetlé, vzdušné a poskytujú komfortné bývanie.

Kompletná rekonštrukcia

Developer zrealizoval kompletnú rekonštrukciu bytu vrátane:

• kompletnej výmeny elektroinštalácie, vodovodných a odpadových rozvodov,
• nových podláh a keramických obkladov,
• modernej kúpeľne s veľkoformátovými obkladmi,
• kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu),
• bezpečnostných vstupných dverí,
• videovrátnika,
• vysokorýchlostného optického internetu.

Bytový dom je tehlový a po rekonštrukcii, čo zaručuje kvalitné bývanie aj nízke prevádzkové náklady.

Súčasťou predaja je aj možnosť uzatvorenia zmluvy o správe nehnuteľnosti.

Investorom vieme zabezpečiť:

• vyhľadanie spoľahlivých nájomcov,
• kompletnú správu prenájmu,
• administratívny a technický servis,
• pravidelný dohľad nad nehnuteľnosťou.

Karlove Vary patria medzi najprestížnejšie kúpeľné mestá Európy a sú zapísané na zozname UNESCO. Mesto každoročne navštevujú státisíce domácich aj zahraničných turistov, čo vytvára stabilný dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch.

Výborná občianska vybavenosť, kvalitná infraštruktúra, blízkosť nemeckých hraníc a neustále rastúci záujem o bývanie robia z Karlových Varov atraktívnu lokalitu s vysokým potenciálom dlhodobého zhodnotenia nehnuteľností.

Základné informácie

• Dispozícia: 2+1
• Výmera: 74 m²
• Poschodie: 2. z 5
• Tehlový bytový dom
• Kompletná rekonštrukcia
• Balkón
• Pivničná kobka