Slnečný stavebný pozemok na úpätí Malých Karpát, Marianka

Na predaj slnečný pozemok pre výstavbu rodinného domu, všetky inžinierske siete na pozemku, Marianka, okres - Malacky

- ulica : Na Tálkoch 
- rozloha pozemku 787 m2 (extravilán - Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce)

- pozemok parcely registra ,,C"
- bez tiarch
- kúpou voľný
- prístup k pozemku priamo z asfaltovej cesty (právo prechodu a prejazdu - vecné bremeno, kupujúci má garantovaný plnohodnotný prístup k pozemku)
- maximálna zastavanosť pozemku 0,25%, 196m2 zastavanej plochy
- orientácia: Západ (pri vstupe na pozemok)
- rozmery pozemku: cca 27 m a 32 m dĺžka pozemku a cca 23 m a 32 m šírka pozemku(takmer pravidelný tvar pozemku) jednoduché umiestnenie rodinného domu, mierne svahovitý pozemok 

- UPI k dispozícii na vyžiadanie 

- inžinierske siete: inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku: verejný vodovod, elektrina, plyn (len rozvod), kanalizácia, (veľká úspora času a nákladov pre výstavbe)

Lokalita:

Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – v obci nájdete obchody, reštaurácie, obchody, kostol, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. Cyklotrasy s napojením v Karpatoch, jazdecký areál. 

V prípade pekného počasia výhľad na rakúske Alpy. 

Skvelá dostupnosť do Bratislavy, (hned pri hranici so Záhorskou Bystricou) v kombinácii s bezprostrednou blízkosťou prírody a lesa robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie.

Obec Marianka je vyhľadávaná pre svoje pokojné a príjemné prostredie. Vďaka svojej polohe ponúka harmonické spojenie kľudného bývania s rýchlym prístupom ku kultúrnemu a spoločenskému životu v hlavnom meste. Známa ako jedno z najstarších pútnických miest na Slovensku, dodáva lokalite jedinečnú atmosféru a čaro.

Južný obchvat Marianky – v budúcnosti zlepší prístup a zníži záťaž Marianky – projekt ale ešte nie je definitívne povolený, je v štádiu prípravy a povolovania s predpokladaným začiatkom realizácie cca 2 rokov, v súčasnej dobe je vo fáze prípravy projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie, súbežne prebieha proces posudzovania vplyvov na životné prostredie a prebiehajú rokovania s vlastníkmi pozemkov na trasách budúcej komunikácie. Začiatok výstavby je v
odhade 2027 s predpokladaným ukončením pri optimistickom scenári 2029.