Priestranný 3 izbový byt, po čiastočnej rekonštrukcii, Americká ul.
| Ulica: | Americká 9 |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Nové Mesto |
| Okres: | Bratislava III |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
290 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite – Americká ulica, Bratislava – Nové Mesto
Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou fasády a spoločných priestorov v r. 2025.
Rozloha: 82 m² + 3 m² pivnica
Počet izieb: 3
Poschodie: 1/5
Orientácia: Západ a východ, izby orientované do tichej ulice a vnútrobloku
Stav: čiastočná rekonštrukcia – nové plastové okná, vymaľované steny, zachovalé drevené parkety, pôvodné kúpeľňové jadro a kuchyňa
Vykurovanie: ústredné – radiátory
Dispozícia:
Priestranná vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností
Dve samostatné nepriechodné izby, priechodná izba do kuchyne, samostatná kuchyňa, kpúeľňa, WC, šatník-sklad.
Vybavenie a stav:
Byt je udržiavaný, s pôvodnými, no zachovalými prvkami. V izbách sa nachádzajú drevené parkety v chevronovom vzore.
V kúpeľni a kuchyni sa nachádza pôvodné obklady a sanita – vhodné na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej časti Bratislavy – Nové Mesto, priamo na Americkej ulici, ktorá leží len pár krokov od Račianskeho mýta. Táto lokalita ponúka výborné spojenie do centra, bohatú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie s množstvom zelene.
Mesačné náklady: 200,- € / 3 osoby + Elektrina, Internet a TV
Na konci inzerátu môžete nájsť 3D vizualizácie možného zariadenia bytu.
Výborná dostupnosť:
Zastávky MHD Račianske mýto, Legionárska alebo Ursínyho – električky a autobusy v dosahu 2–5 minút pešo
Do historického centra Bratislavy sa dostanete električkou za 5 minút, pešo cca 15 minút
Rýchle napojenie na Račiansku, Šancovú aj Trnavské mýto
Občianska vybavenosť:
Potraviny a služby: Lidl, Terno, Tesco Express, drogérie, lekárne, OC Central
Vzdelávanie: materské a základné školy, gymnáziá, vysoké školy (napr. Ekonomická univerzita – fakulta manažmentu)
Zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne – všetko v pešej dostupnosti
Trhovisko Trnavské mýto – čerstvé ovocie, zelenina a lokálne produkty
Zeleň a oddych:
Park Račianske mýto a Kmeťovo námestie – na každodenné prechádzky alebo posedenie
Rýchla dostupnosť na Kolibu a do lesoparku Železná studnička – ideálne na šport a relax
Športoviská, plaváreň Pasienky a zimný štadión v širšom okolí
Táto lokalita je ideálnou kombináciou pokojného mestského bývania a dostupnosti všetkého potrebného. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, službám v okolí a tichej atmosfére patrí medzi najžiadanejšie časti Nového Mesta na bývanie aj investovanie.
Osiris reality s.r.o.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 890 324
peter@osiris.sk
Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
82 m2
Podlahová plocha:
82 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Energetický certifikát:
B
Pozícia:
vyššie poschodie
Poschodie:
1
Celková plocha:
82 m2
Orientácia:
západ
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Peter Hrubý, RSc.
maklér, konateľ
- Slovensky
- English
