Historická nehnuteľnosť v srdci Starého Mesta, v blízkosti Blumentálskeho kostola
| Ulica: | Radlinského |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Staré Mesto |
| Okres: | Bratislava I |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Polyfunkčná budova |
890 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj historický dom v Starom Meste s komfortom súčasnosti. Z jednej strany Vás bude obklopovať pulzujúca ulica, no za domom vás privíta súkromný dvor so zeleňou a terasou. Flexibilný priestor, ktorý sa prispôsobí – rodinné bývanie, ateliér, showroom či kancelárie – pár krokov od Blumentálu a električiek.
Hlavné parametre
- Adresa: Radlinského ulica, centrum – Staré Mesto
- Typ: historický tehlový rodinný dom / obchodno-administratívny priestor
- Úžitková plocha domu: 235 m²
- Pozemok: 332 m² | Zastavaná plocha: 175 m² | Terén: rovinatý
- Dispozícia: spolu 5 miestností (+ hygienické zázemie, sklady)
- Podlažia: -1 suterén, prízemie (1. NP), podkrovie (2. NP)
- Orientácia a výhľady: V/Z – do ulice aj do tichého dvora
- Parkovanie: 4 veľké státia vo dvore (súkromný vjazd)
- Stav: kompletná rekonštrukcia 2005 (vrátane IS)
- Materiál: tehla, drevené okná a atypické dvere, sedlová strecha so strešnými oknami
- Zariadenie: kuchyňa – súčasť predaja
- Inžinierske siete: voda – diaľkový vodovod, elektrina 230 V, plyn; vykurovanie a TÚV: plynový kotol Vaillant
Dispozičné riešenie
- Suterén (PP, ~40 m²): 1 miestnosť + sklad, 2× toaleta – ideálne ako zázemie, archív či technické priestory.
- Prízemie (1. NP, ~100 m²): 3 samostatné miestnosti s priamym vstupom z ulice – skvelé pre recepciu/showroom, klientsku zónu a kancelárie alebo obývaciu časť pri rezidenčnom využití.
- Podkrovie (2. NP, ~100 m²): veľkorysý open space (administratíva/ateliér/obytný priestor) + toaleta a sprcha – svetlé podkrovie so strešnými oknami.
Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť
- Centrum na dosah ruky: pár minút od Blumentálského kostola, skvelá pešia dostupnosť a električky takmer “pod domom”.
- Dvor ako oáza v meste: terasa a záhrada na súkromnom dvore – priestor na oddych aj eventy.
- Parkovanie bez kompromisov: až 4 parkovacie miesta priamo na pozemku – rarita v centre.
- Flexibilita využitia: bývanie + biznis, ateliér, kancelárie, boutique/medical, showroom – jedna adresa, viac možností.
- Charakter a kvalita: tehlová stavba z roku 1922 po kompletnej rekonštrukcii 2005 (IS, rozvody), príjemné drevené detaily a prirodzené svetlo.
Dom a technické informácie
- Konštrukcia: tehlová | strecha: sedlová so strešnými oknami
- Okná/dvere: drevo (atypické)
- IS a technológia: všetky rozvody po rekonštrukcii 2005; plynový kotol Vaillant – kúrenie aj ohrev vody
- Voda: diaľkový vodovod | Elektrina: 230 V | Plyn: na pozemku
Osiris reality s.r.o.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 890 324
peter@osiris.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
235 m2
Zastavaná plocha:
175 m2
Stav:
úplne prerobený
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Rok výstavby:
1922
Rok poslednej rekonštrukcie:
2005
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
235 m2
Terasa plocha:
157 m2
Počet terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Orientácia:
západ
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Internet:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Peter Hrubý, RSc.
maklér, konateľ
- Slovensky
- English
