Skvelá investičná príležitosť! Exkluzívny 5 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite

Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku: rodinný dom so zastavanou plochou 409 m², ktorý je pripravený stať sa Vaším novým domovom alebo miestom pre Vaše podnikanie. Tento rodinný dom ponúka neobmedzené možnosti využitia.

Základné Informácie:

• Zastavaná plocha: 409 m²
• Celková plocha pozemku: 979 m²
• Počet izieb: 5
• Počet kúpeľní s WC: 2
• Počet samostatných WC:1
• Technická miestnosť
• Trojgaráž
• Parkovanie: Dostatočný počet vonkajších parkovacích státí

Prečo si zamilujete tento dom?

Kvalita a luxus na každom kroku

Majitelia si potrpeli na vysokej kvalite vyhotovenia, čo je viditeľné v každom detaile tohto domu. Dvere a zárubne, rovnako ako väčšina nábytku, sú vyrobené z masívneho dreva. Tento prvotriedny materiál nielenže dodáva interiéru pocit tepla a útulnosti, ale tiež zaručuje dlhú životnosť a odolnosť.

Majestátna knižnica – srdce domova

Jedným z najvýraznejších prvkov tohto domu je majestátna knižnica, ktorá dominuje na chodbe. Táto knižnica nielenže poskytuje dostatok úložného priestoru pre Vaše obľúbené knihy, ale tiež prispieva k elegantnému a sofistikovanému vzhľadu interiéru. Predstavte si večery strávené čítaním v tichu a pokoji, ktoré Vám tento dom môže ponúknuť.

Úžasné dispozičné riešenie

Tento priestranný dom pozostáva zo štyroch veľkorysých obytných miestností a vzdušnej obývačky, ktoré zaručujú komfort pre celú rodinu. Samostatná kuchyňa so špajzou je ideálna pre každého kulinárskeho nadšenca. Chodba presvetlená svetlovodmi prináša do domu prirodzené denné svetlo, čím vytvára príjemnú atmosféru po celý deň.

Zimná záhrada s kuchynkou

K domu patrí aj pristavená zimná záhrada s kuchynkou, ktorá momentálne slúži ako pracovňa. Toto miesto je ideálne pre oddych, ale aj pre prácu z domu v pohodlí a súkromí.

Jedinečné možnosti pre zdravotnícke zariadenie

Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a strategickej polohe ponúka tento dom jedinečnú príležitosť na vytvorenie súkromného zdravotníckeho zariadenia bez veľkých stavebných zásahov. Predstavte si jednodňovú kliniku, kliniku estetickej medicíny či iné špecializované zdravotnícke zariadenie, ktoré môže profitovať z blízkosti existujúceho zdravotníckeho zariadenia.

Potenciál jednodňovej kliniky

Jednodňová klinika je ideálnym riešením pre rýchle a efektívne lekárske zákroky, ktoré nevyžadujú dlhodobú hospitalizáciu. Tento dom ponúka dostatok priestoru na vytvorenie viacerých ordinácií, čakární a rehabilitačných miestností. Vďaka jeho svetlým a vzdušným miestnostiam sa pacienti budú cítiť pohodlne a uvoľnene, čo je pre úspešný zdravotnícky podnik nevyhnutné.

Klinika estetickej medicíny

Klinika estetickej medicíny môže ponúknuť široké spektrum služieb, od dermatologických ošetrení až po chirurgické zákroky. Dom svojou veľkosťou a dispozíciou umožňuje zriadenie niekoľkých špecializovaných miestností, kde môžu pacienti využívať najmodernejšie prístroje a techniky v estetickej medicíne. Blízkosť existujúceho zdravotníckeho zariadenia navyše zvyšuje dôveryhodnosť a príťažlivosť Vášho podniku.

Rehabilitačné centrum

Súkromné rehabilitačné centrum môže byť ďalšou výnimočnou možnosťou využitia tejto nehnuteľnosti. S dostatkom priestoru na terapeutické miestnosti, cvičebné zóny a relaxačné priestory, môžete poskytovať komplexnú starostlivosť pre pacientov zotavujúcich sa po operáciách, úrazoch alebo chronických ochoreniach.

Investujte do budúcnosti

Vidíme obrovský potenciál v tejto nehnuteľnosti nielen ako rodinného domu, ale aj ako miesta, ktoré môže plniť rôzne komerčné účely. Nezmeškajte príležitosť investovať do nehnuteľnosti, ktorá Vám môže priniesť skvelú návratnosť.

Horná časť formulára

Dolná časť formulára

Dispozičné Riešenie: Rodinný dom je navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort a funkcionalitu. Nachádza sa tu závetrie, zádverie, WC, šatník, chodba, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, technická miestnosť, 2 kúpeľne, 4 izby a zimná záhrada.

Stavebné Riešenie:

• Základy: Monolitické železobetónové pásy a betónová doska s vodorovnou hydroizoláciou.
• Obvodové steny: Keramické tvárnice hrúbky 440mm so zateplením KZS na báze EPS.
• Strop: Montovaný Premac.
• Strecha: Drevená konštrukcia krovu so škridlovou krytinou.
• Odkvapový systém a oplechovanie: Pozinkovaný farbený plech.
• Okna: Plastové s vonkajšími roletami a svetlovodmi pre lepšie presvetlenie miestností.
• Vchodové dvere: Plastové v zasklenej stene.
• Garážové brány: Automatické, sekcionálne, zasúvane pod strop.
• Podlahy: Keramická dlažba v celom dome.
• Vnútorné úpravy: Sadrová omietka s maľbou, keramický obklad v kúpeľniach a nad kuchynskou linkou.

Vybavenie Kuchyne:

• Kuchynská linka na báze dreva o celkovej dĺžke 6,1 m
• Kompozitný drez s pákovou batériou
• Zabudovaná umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, varná doska a digestor

Zimná Záhrada:

• Kuchynská linka na báze dreva o celkovej dĺžke 1,6 m
• Kompozitný drez s pákovou batériou
• Zabudovaná malá chladnička

Sanitárne Zariadenia:

• Kúpeľne: Keramické umývadlá s pákovými batériami, vaňa so sprchovou hadicou, sprchový kút so sprchovým panelom, keramické záchodové misy so zabudovanou splachovacou nádržkou a keramické bidety s pákovými batériami
• WC: Keramické umývadlo s pákovou batériou, keramická záchodová misa so zabudovanou splachovacou nádržkou a keramický bidet s pákovou batériou

Technické Zázemie:

• Kúrenie: Podlahové teplovodné v celom dome.
• Zdroj vykurovania a teplej vody: Tepelné čerpadlo (voda-voda) so zásobníkom a technológiou v technickej miestnosti, solárne panely na streche so zásobníkom v technickej miestnosti.
• Elektroinštalácia: Svetelné a zásuvkové obvody.
• Bezpečnosť: Zabezpečovacie zariadenie, 2x videovrátnik.

Ďalšie Vybavenie:

• Vstavané skrine v šatníku a dvoch izbách, vstavaná knižnica v chodbe.
• Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody, elektrickej energie a kanalizácie.

Kontaktujte nás

Pre bližšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento dom čaká práve na Vás, aby ste ho premenili na svoj vysnívaný domov alebo úspešné podnikanie.