Samostatný 4i RD v lukratívnej lokalite, novostavba 2018, Lipt. Ján

Ponuka

Druh
Lokalita
Rodinný dom
Liptovský Ján
Celková rozloha
Celková cena
200m2
499 000,00 €
Typ
Stav
predaj
úplne prerobený
Úžitková plocha
Status
200m2
aktívne

Benefity

Novostavba
Zateplenie
Balkón
Terasa
Parkovanie
Garáž
Krb

Popis nehnuteľnosti

Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom, 1x parkovanie v garáži, 4x pred domom, v novovybudovanej lokalite, obec Liptovský Ján

- celková rozloha domu: 162.87 m2 + 42.50 m2 terasa + 28.06 m2 garáž
- pozemok: 879 m2
- osobné vlastníctvo
- orientácia domu: Západ(väčšia časť obytných miestností a pozemku)
- kúrenie a ohrev vody: elektrické podlahové kúrenie, + el. zásobník s tepelným čerpadlom na teplú vodu
- fotovoltaický systém na streche + batéria pre uloženie vyrobenej elektriny
- krb
- plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil
- elektrická lamelová široká brána (4m) , pozemok je kompletne oplotený
- kolaudácia 2018


Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách

Zariadenie domu:
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch
- dlažba + laminátové podlahy v celom dome
- 2x kúpeľňa s WC, 2x sprcha + vaňa
- miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku
- kamerový systém, detektor dymu
- internet a TV


Steny domu: - Porotherm (38 cm) + zateplenie 20 cm polystyrén

Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia


Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite v blízkosti kade (srdce Lipt. Jána),
možné využiť na vlastné bývanie, alebo na dlhodobé, či krátkodobé prenajímanie.

V blízkosti sa nachádza krásna časť Liptova - Podbanské a hotel PERMON, Štrbské Pleso,
aquapark TATRALANDIA, GINO Paradise Bešeňová, SKI Jasná Nízke Tatry, Štrbské Pleso,
vodná nádrž Liptovská Mara, veľa turistických, cyklistických chodníkov a neskutočných krás Liptova.

Energetický certifikát A1


Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.


Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0903 422 237

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Žilinský
Okres
Liptovský Mikuláš
Mesto
Liptovský Ján
Ulica
Pod Sečnom
Číslo domu
23
Druh
Rodinný dom
Typ
predaj
Stav
úplne prerobený
Počet izieb
4
Počet kúpeľní
2
Kúpeľna
vaňa a sprchovací kút
Balkón
áno
Terasa
áno - 1
Terasa
42.5m2
Úžitková plocha
200m2
Celková plocha
200m2
Cena
499 000,00 €
Informácie k cene
poplatok je zahrnutý v cene
Novostavba
áno
Vlastníctvo
osobné
Materiál
Porotherm
Vybavenie
zariadený
Káblová TV
áno
Elektrina
230/400V
Garáž
áno - 1 auto
Plynová prípojka
nie
Kúrenie
vlastné - elektrické
Internet
optika
Parkovanie
vlastné vyhradené
Kanalizácia
žumpa
Zateplenie
áno
Príslušenstvo
áno
Odpad
áno
Vodovod
studňa a vodovod
Kolaudácia
2018
Rok výstavby
2018

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu