Novostava 4i rodinného domu so záhradou, Platanová ulica, Miloslavov

Ponuka

Druh
Lokalita
4-izbový byt
Miloslavov
Celková rozloha
Celková cena
94m2
236 000,00 €
Typ
Stav
predaj
úplne prerobený
Úžitková plocha
Status
94m2
predané

Benefity

Novostavba
Zateplenie
Klimatizácia
Balkón
Terasa
Parkovanie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj klimatizovaný 4i byt v rodinnom dome v radovej zástavbe s veľkou záhradkou v tichej ulici medzi novostavbami, Platanová ulica, Miloslavov - časť Miloslava, okres: Senec

- rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami
- izby 4 z toho 3 nepriechodné spálne nachádzajúce sa na poschodí
- úžitková plocha: 93,65 m2
- terasa: cca 20 m2, terasa prekrytá pergolou s nastaviteľnými roštami
- pozemok: 186 m2 rovinatý
- 2x parkovacie miesta pred domom
- novostavba: kolaudácia 2018
- bezpečnostné zariadenie: alarm s pohybovými senzormi
- samostatný šatník na poschodí
- v celom dome plastové okná so sieťkami proti hmyzu
- exteriérové žalúzie v obývacej izbe
- laminátová podlaha v celom byte okrem kúpeľne, WC a vstupnej chodby
- rolety na oknách v izbách
- klimatizácia na poschodí
- podlahové kúrenie teplovodné, prietokový plynový kotol zabezpečuje ohrev vody
- osobné vlastníctvo
- orientácia: JZ (obytné miestnosti)
- inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, plyn
- 2x WC (1x samostatné na prízemí, 1x v kúpeľni na poschodí)
- prístupová cesta k domu cez asfaltovú cestu
- internet - Telekom optika

Dispozícia domu:
1. N.P.: Krytý vstup, zádverie, samostatné WC, obývacia izba prepojená s kuchyňou, vstup na vonkajšiu terasu cez obývaciu izbu, schodisko. Cez schodisko sa prechádza na úroveň ďalšieho podlažia, kde sa nachádza nočná časť domu.
2.N.P.: 2x samostatná nepriechodná izba, 1x izba so vstupom na balkón, samostatný šatník, kúpeľňa s WC.

Rozmery miestností jednotka:
Prízemie: krytý vstup: 5,30 m2, zádverie: 3,19 m2, WC: 1,88 m2, kuchyňa: 10,58 m2, obývacia izba: 26,40 m2, schodisko: 5,25 m2 = 52,60 m2.
Poschodie: chodba: 5,50 m2, spálňa: 10,15 m2, kúpeľňa: 6,98 m2, šatník: 3,02 m2, detská izba: 11,20 m2, balkón: 2,42 m2, detská izba: 9,50 m2 = 48,77 m2.

Zariadenie domu: Pevné zariadenie v cene, vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou). Ostatné zariadenie po dohode.

Vonkajšie zariadenie: oplotenie domu (pletivo s bránkou na konci pozemku), zámková dlažba pred domom (parkovacie miesta), vydlaždená terasa, trávnik s automatickou závlahou, vonkajšie osvietenie terasy, altánok s úložným priestorom, záhradný domček, okrasné dreviny, terasovitá záhradka, ovocné kríky.

Krátka charakteristika domu:
Rodinný dom je postavený z tehly Porotherm – 300 mm.
Zateplenie budovy: POLYSTYREN.
Pultová strecha s izoláciou a zatepletním.

Viac fotografií na vyžiadanie e-mailom.

Lokalita:
Kompletná občianska vybavenosť.
V obci sa nachádzajú potraviny, mäsiar, škola, škôlka, lekáreň, obvodný lekár, pošta, knižnica, detské ihrisko, obecný úrad, Billa s obchodnou zónou 5 min autom.
Výborná dostupnosť na novovybudovaný obchvat D4R7.
Autobusová zastávka 5 min pešo od domu.
Plánovaná výstavba Biskupskej lagúny - budúca rekreačná zóna s plážami (vzdialená len 3km od domu).
Obľúbené jazerá Veľké a Malé Košariská len 5 min autom od domu, piesková pláž, bufety s občerstvením, reštaurácie, vyhľadávaná oddychová zóna.
Vlaková stanica Nové Košariská vzdialená od domu 4 min autom.


Mesačné náklady:
- voda: 27,-€
- elektrina: 30,-€
- plyn: 42,-€

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.


Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu.

OSIRIS reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 776 660

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Bratislavský
Okres
Senec
Mesto
Miloslavov
Ulica
Platanová
Druh
4-izbový byt
Typ
predaj
Stav
úplne prerobený
Počet izieb
4
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
vaňa
Balkón
áno
Balkón
3m2
Loggia
nie
Terasa
áno
Terasa
20m2
Úžitková plocha
94m2
Celková plocha
94m2
Cena
236 000,00 €
Informácie k cene
poplatok je zahrnutý v cene, možná hypotéka
Novostavba
áno
Vlastníctvo
osobné
Materiál
tehla
Vybavenie
zariadený
Klimatizácia
áno
Káblová TV
áno
Elektrina
230/400V
Garáž
nie
Plynová prípojka
áno
Kúrenie
vlastné - plyn
Internet
optika
Parkovanie
vlastné vyhradené
Kanalizácia
áno
Zateplenie
áno
Príslušenstvo
áno
Pivnica
nie
Odpad
áno
Vodovod
verejný vodovod

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu