Kompletne zrekonštruovaný 2i byt s veľkou pivnicou, Koceľova ul., Nivy
Ponuka
Popis nehnuteľnosti
Na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný 2i byt s veľkou murovanou pivnicou vo vyhľadávanej lokalite, Koceľova ulica, Bratislava - Ružinov, časť Nivy
- plocha: 52,70 m2 byt + 0,9 m2 balkón + 5,36 m2 murovaná pivnica v suteréne bytového domu
- počet izieb: 2 z toho 1 nepriechodná
- poschodie 2/5 v bytovom dome bola realizovaná nadstavba
- moderná dispozícia prepojenia obývacej izby s kuchyňou
- bez výťahu
- bezpečnostné dvere ADLO
- len 2 byty na poschodí (dostatok súkromia)
- rekonštrukcia v roku 2011 plastové okná v kuchyni a spálni, nové radiátory, v roku 2014 vymenené balkónové dvere, nové drevené podlahy, nové rozvody elektriny v celom byte, nové stierky, kuchynská linka
- keramická dlažba v kúpeľni a WC
- možnosť zavedenia krbu v obývacej izbe (vlastný komín)
- orientácia: JV - obývacia izba a spálňa, SZ - kuchyňa (slnečný byt)
- vykurovanie vlastným plynovým kotlom značky IMMERGAS, vymenený v 12/2021 s revíznou správou
- elektrický vrátnik
- tiché okolie plné zelene
- bezproblémoví, priateľskí susedia
- verejné parkovanie
Bytový dom: tehlový bytový dom, zateplená časť bytového domu v časti nadstavby, vchod na kľúč, nové vstupné dvere, schránky, plastové okná v spoločných priestoroch bytového domu.
Dispozícia: vstupná chodba, po pravej strane samostatná spálňa, po ľavej strane od vstupu kúpeľňa s vaňou a oknom, oproti vstupu kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na balkón.
Vybavenie: byt sa predáva čiastočne zariadený. Nová kuchynská linka, plynový sporák, elektrická rúra, zariadenie spálne (manželská posteľ, komoda, 2x skriňa), police v kúpeľni.
Lokalita:Vyhľadávaná lokalita na hranici Starého Mesta. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti obchodný dom Centrál, OC Nivy, zastávky MHD, kaviarne, parky, potraviny, cukráreň, Trnavské a Račianske mýto, banky, Trhovisko Miletičova.
Mesačné náklady pre 3 osoby:
- správca vrátane fondu opráv: 79,64,-€
- plyn SPP: 40,-€ (preplatok 186,-€ za rok)
- elektrina ZSE: 35,- € (preplatok 50,-€ za rok)
- optický internet od Orange 12,-€
Energetický certifikát nie je k dispozícii.
Osiris reality s.r.o.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt: