Klimatizovaný, samostatný 4i rodinný dom, pozemok 750 m2, obec Rajka
Ponuka
Benefity
Popis nehnuteľnosti
Na predaj tehlový 4-izbový rodinný dom + letný domček, obec Rajka
- celková rozloha domu: 86.24 m2 prízemie 24.85 m2 poschodie + 53.96 m2 neobývaná povala + 5 m2 balkón + 23.61 m2 pivnica
- rozloha letného domčeka 41,61 m2
- 2x parkovanie pred domom + 2 parkovanie na pozemku
- rovinatý pozemok: 750 m2 (vysporiadaný pozemok - jediný vlastník, väčšina pozemkov v Rajke je v spoluvlastníctve susedov)
- osobné vlastníctvo
- orientácia domu: Juhozápad (väčšia časť obytných miestností)
- pivnica v suteréne
- kúrenie a ohrev vody: radiátory - plynový kotol a nový zásobník teplej vody
- predpríprava pre krb v obývačke - komín
- plastové okná s izolačným 2-sklom
- kompletná rekonštrukcia v r. 2019 (el. rozvody, el. skriňa - 3 fázy, strecha, omietky, podlahy, dlažba, obklad, sanita, interiérové dvere, okná, strecha a pod.)
- okná na prízemí hnedé plastové - 3 sklo
- okná na poschodí biele plastové - 2 sklo
- letný domček - nová strecha, zámková dlažba a altánok
- internet od spoločnosti Satelit kft - iNet 250 (download 250 Mbit/s s možnosťou navýšiť až na 500 Mbit/s)
Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách
Zariadenie domu:
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
- keramická dlažba v kúpeľni, kuchyni a vstupnej chodbe
- klimatizácia v obývačke, predpríprava v podkroví
- studňa
Steny domu: - tehla 40cm + zateplenie 15 cm polystyrén
Inžinierske siete: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie
Mesačné náklady:
- 150 € / mesiac (3 osoby) - elektrina a plyn sú v Maďarsku výraznejšie lacnejšie ako v SR
Lokalita:
Centrum Rajky s komplet občianskou vybavenosťou – potraviny, obchod s oblečením, domácimi potrebami, hračkárstvo, banka, mäsiarstvo, obchod s tlačou,
tabakom a alkoholickými nápojmi, kvetinárstvo, obecný úrad, kultúrny dom, námestie (s pravidelnými spoločnými akciami pre občanov).
V blízkosti reštaurácia Rajka Kúria priamo na ramene Dunaja, s ihriskom, vlastnou mini zoo a mini prístavom (možnosť kajakovať).
Do 10 minút autom kajakársky prístav a možnosť zapožičania kajakov/lodiek, výborné možnosti na vodný šport, jazdecký klub s možnosťou ustajnenia koňov, prípadne jazdeckých hodín aj pre Slovákov (nízke náklady), futbalové ihrisko. Neďaleko veľké nákupné centrum v Mosonmagyarovári (Tesco, Pepco, CCC, Deichman, McDonald, a i.), 15 minút nákupné centrum Slnečnice Market.
V blízkosti nádherné lužné lesy s viacerými turistickými trasami, výborná možnosť na športové vyžitie, predovšetkým onroad a offroad cyklistika, prechádzky, vodné športy, rybolov (v Rajke viaceré rybníky a ramená Dunaja), jazdectvo, poľovačky, indoor fitness, organizované športové krúžky aj pre slovensky hovoriacich (tanečná pre deti, outdoorové cvičenia, boxing pre ženy, futbalový klub), iné komunitné aktivity (každotýždenné herničky pre deti a stretnutia mamičiek v kultúrnom dome), handmade a hospodárske trhy. Veľa programov organizovaných pre obyvateľov Rajky – futbalový turnaj, športové dni, Mikulášske akcie, vianočné trhy a Betlehem. Výborná a organizovaná komunita Slovákov, nespočet ponúk na domáce produkty z dvora a handmade výrobky.
Ďalšia občianska vybavenosť v blízkej mestskej časti Čuňovo, Rusovce a Jarovcealebo v neďalekej obchodnej zóne Slnečnice Market, v Petržalke, ako aj v okolitých maďarských obciach – Bezenye, Dunakility (Sari csarda a vodny park s wellness), Mosonmagyarovár, či možnosť nákupov v blízkych rakúskych obciach (Kittsee, a i.).
Výborná dopravná dostupnosť smer Slovensko, Maďarsko aj Rakúsko (diaľnica 5 minút autom), stará cesta cez Rusovce až na Panónsku (centrum mesta cca 25 minút), železnica – vlakové spojenie do BA –Petržalka (17 minút), cyklistický chodník.
Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá k dispozícii energetický certifikát.
Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.
Osiris reality s.r.o.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.