Slnečný 2i byt, nepriechodné izby, rekonštrukcia 2014, Vlčie Hrdlo
Ponuka
Popis nehnuteľnosti
Na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2i byt s nepriechodnými izbami a loggiou, Vlčie Hrdlo 56, Bratislava - Ružinov
- plocha: 41,27 m2
- počet izieb: 2 z toho 2 nepriechodné + kuchynský kút
- poschodie: 5/8
- podiel na pozemku pod bytovým domom
- bez tiarch / kúpou voľný
- plastové okná so sieťkami proti hmyzu, zasklená loggia
- rekonštrukcia v roku 2014 - v rámci rekonštrukcie vymenené laminátové podlahy, interiérové dvere, rozvody elektriny, kuchynská linka, keramická dlažba v chodbe a kuchyni,
rekonštrukcia kúpeľne, nové WC, umývadlo
- 2x veľký výťah (vymenené dvere, panelový systém, motorické časti)
- orientácia: Východ
- tiché okolie
- bezproblémoví susedia
- centrálne vykurovanie (vlastná kotolňa v bytovom dome)
- parkovanie verejné v okolí bytového domu, v prípade záujmu možnosť vyhradeného parkovania v uzavretom areáli s elektrickou bránou (výhľad na parkovisko priamo z okna bytu)
Bytový dom: panelový bytový dom daný do užívania v roku 1974, kamerový systém v spoločných priestoroch a chodbách, vchod na čip, miestnosť na odkladanie bicyklov pre obyvateľov bytového domu, osadené nové schránky, vymaľované spoločné priestory a chodby, vymenené stúpačky v bytovom dome.
Dispozícia: predsieň, kuchynský kút, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, 1x samostatná obývacia izba so vstupom na zasklenú loggiu, 1x samostatná spálňa.
Vybavenie: byt sa predáva čiastočne zariadený podľa fotografií.
Lokalita: V blízkosti domu do 5 min chôdzou je veľa zelene, príležitosti na športové vyžitie a relax v prírode, ako napr. mŕtve rameno Dunaja, obľúbená a vyhľadávaná hrádza na bicyklovanie a korčuľovanie, lodenica, bufety. Občianska vybavenosť v okolí bytového domu pešo a do 5min autom - reštaurácie, nákupná zóna Kaufland, poliklinika ProCare, lekáreň, budova polície a pošta. Zastávka MHD 5 min pešo od domu.
Vo vzdialenosti do 10 min pešo je plaváreň, wellness, materská škôlka, stredná škola, tenisové kurty, futbalové ihrisko.
Výborné dopravné napojenie do centra a obchvat D4/R7.
Mesačné náklady pre 2 osoby:
- byt služby: 160,57,- € (byt užívali nájomcovia)
- byt - fond opráv: 27,89,-€
- elektrina: 20,-€
Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.
Osiris reality s.r.o.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.