4i byt v štandarde s kuchyňou, novostavba 2021, Perlová ul. Miloslavov

Ponuka

Druh
Lokalita
4-izbový byt
Miloslavov
Celková rozloha
Celková cena
105.4m2
235 000,00 €
Typ
Stav
predaj
úplne prerobený
Úžitková plocha
Status
105.4m2
rezervované

Benefity

Novostavba
Zateplenie
Terasa
Parkovanie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj tehlový 4-izbový byt, záhrada 110 m2, 2x vyhradené parkovacie miesto, v novovybudovanej lokalite, obec Miloslavov

- celková rozloha bytu: 105.40 m2 + 15 m2 terasa
- 2x vonkajšie parkovacie miesta pred domom (rozmer 2,5 m x 5 m)
- rovinatý pozemok: 110 m2 (zarovnanie pozemku je v cene)
- osobné vlastníctvo
- orientácia domu: Juhovýchod
- kúrenie a ohrev vody: el. rohože, el. zásobník na teplú vodu
- plastové okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil
- kolaudácia 12/2021
- len 3 byty v bytovom dome

Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách

Zariadenie domu:
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
- laminátová podlaha
- keramická dlažba v kúpeľni a samostatnom WC
- walk in šatník v spálni
- technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku
- optický internet a TV - Telekom


Steny domu - z tehál Heluz plus 300 (30cm) + zateplenie 12 cm polystyrén

Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie

Parkovanie: podmienkou kúpy je 2x vyhradené parkovacie miesto na parkovisku - za doplatok 5.000,- € / parkovacie miesto
+ zdieľané parkovacie miesto pre hostí v cene bytu

Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť do 5 min autom, Billa s obchodnou zónou.
napojenie na obchvat je len 10 min autom od bytu,
či už medzi Dunajskou Lužnou a Šamorínom alebo v Moste pri Bratislave.
Autobusová zastávka do 5min pešo od domu.
Železničná stanica v Dunajskej Lužnej, Nové Košariská 3 min autom.
Biskupská lagúna - budúca rekreačná zóna s plážami má vzniknúť v tomto roku (vzdialená len 3km od bytu).
Byt sa nachádza v tichej novovybudovanej časti obce.
V obci sa nachádzajú potraviny, mäsiar, škola, škôlka, lekáreň, obvodný lekár, pošta, knižnica, detské ihrisko, obecný úrad.
Obľúbené jazero Veľké a Malé Košariská len 5 min autom od domu.


Energetický certifikát A1


Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.


Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 890 324

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Bratislavský
Okres
Senec
Mesto
Miloslavov
Ulica
Perlová
Druh
4-izbový byt
Typ
predaj
Stav
úplne prerobený
Počet izieb
4
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
vaňa a sprchovací kút
Terasa
áno - 1
Terasa
15m2
Úžitková plocha
105.4m2
Celková plocha
105.4m2
Cena
235 000,00 €
Informácie k cene
poplatok je zahrnutý v cene
Novostavba
áno
Vlastníctvo
osobné
Materiál
tehla
Vybavenie
zariadený
Káblová TV
áno
Elektrina
230/400V
Plynová prípojka
nie
Kúrenie
vlastné - elektrické
Internet
optika
Parkovanie
vlastné vyhradené
Kanalizácia
áno
Zateplenie
áno
Príslušenstvo
áno
Odpad
áno
Vodovod
studňa a vodovod
Kolaudácia
2021
Rok výstavby
2021

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu