Priestranný 2i byt s terasou a garážovým státim, ul. Na Grunte, BA III

Ponuka

Druh
Lokalita
2-izbový byt
Bratislava - Nové Mesto
Celková rozloha
Celková cena
89m2
240 000,00 €
Typ
Stav
predaj
po rekonštrukcii
Úžitková plocha
Status
89m2
rezervované

Benefity

Novostavba
Zateplenie
Terasa
Parkovanie
Garáž

Popis nehnuteľnosti

Na predaj slnečný 2i byt s veľkou terasou vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene, Slanec, ulica Na Grunte, Bratislava - Nové Mesto

- plocha: 66,17 m2 byt + 23,04 m2 terasa po celej dĺžke bytu s bráničkou so vstupom na detské ihrisko + 10,81 m2 parkovacie miesto v podzemnej garáži (17.000,-€)
+ priplotená terasovitá záhradka (agát) vo svahu cca 23 m2 s ďalšou bráničkou smerom na horné parkovisko
- krásna terasa s drevenou pergolou (IPE, tzv. železné drevo je to najtvrdšia a najodolnejšia drevina) a záhradka na ktorej sú vysadené rôzne ovocné stromčeky, kríky, vinič, kiwi, osadené vyvýšené záhony, bylinky a pod..
- elektrina a voda zavedená na terase
- podiel na pozemku pod bytovým domom
- pivničná kobka v prenájme
- počet izieb: 2 z toho 1 nepriechodná
- poschodie: prízemie/4
- novostavba: 2008
- bezpečnostné dvere
- 6 bytov na poschodí
- plastové okná
- laminátová podlaha v izbách a chodbe
- keramická dlažba v kúpeľni a samostatnom WC
- výťah
- elektrický vrátnik
- orientácia: Juhozápad (slnečný byt)
- výhľad na zeleň s detským ihriskom
- bytový dom postavený na kopci s panoramatickým výhľadom na mesto
- tiché okolie
- bezproblémoví, priateľskí susedia
- bezbariérový prístup
- centrálne vykurovanie (vlastná kotolňa v bytovom dome)
- parkovanie verejné - vyhradené na parkovisku pri bytovom dome pre obyvateľov bytového domu s dostatkom parkovacích miest


Bytový dom: zateplený tehlový bytový dom, vchod na čip, novostavba 2008.

Dispozícia: pôdorys je k dispozícii pri fotografiách. Vstupná chodba, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na terasu, chodbička, kúpeľňa s vaňou, samostatná spálňa so vstupom na terasu.

Vybavenie: byt sa predáva čiastočne zariadený. Pevné zariadenie bytu v cene (kuchynská linka so spotrebičmi).

Lokalita:Obľúbená lokalita s panoramatickým výhľadom na mesto. V okolí množstvo zelene (vinohrady, les). Občianska vybavenosť v okolí, Lidl, potraviny Kraj, zastávka autobusu, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, cyklotrasy, školy, škôlky, lekáreň. Výborná dostupnosť do centra.


Mesačné náklady pre 4 osoby:
- byt služby: 110,12,- €
- byt - fond opráv: 26,47,-€
- garáž služby: 11,10,-€
- garáž fond opráv: 4,32,-€
- elektrina: 25,- €
- internet + TV 25,-€ optický - Orange

Energetický certifikát: B.

Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 776 660

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Bratislavský
Okres
Bratislava - Nové Mesto
Mesto
Bratislava - Nové Mesto
Ulica
Na Grunte
Druh
2-izbový byt
Typ
predaj
Stav
po rekonštrukcii
Poschodie
1 / 4
Počet izieb
2
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
vaňa
Balkón
nie
Loggia
nie
Terasa
áno
Terasa
23.04m2
Úžitková plocha
89m2
Celková plocha
89m2
Cena
240 000,00 €
Informácie k cene
poplatok je zahrnutý v cene, možná hypotéka
Novostavba
áno
Vlastníctvo
osobné
Materiál
Zmiešané
Vybavenie
čiastočne
Klimatizácia
nie
Káblová TV
áno
Výťah
áno
Garáž
áno - 1 auto
Plynová prípojka
nie
Kúrenie
spoločné
Internet
optika
Parkovanie
vonkajšie
Zateplenie
áno
Pivnica
nie
Odpad
áno - separovaný
Kolaudácia
2008

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu