Klimatizovaný 3i byt, po kompletnej rekonštrukcii 2021, Čmelíkova ul.

Ponuka

Druh
Lokalita
3-izbový byt
Bratislava - Ružinov
Celková rozloha
Celková cena
62.09m2
225 000,00 €
Typ
Stav
predaj
po rekonštrukcii
Úžitková plocha
Status
62.09m2
aktívne

Benefity

Zateplenie
Klimatizácia
Parkovanie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj slnečný 3i byt po kompletnej rekonštrukcii, tichá lokalita, Čmelíkova ulica, Bratislava - Ružinov časť Pošeň


- plocha: 60.89 m2 byt + 1.20 m2 pivničná kobka na medziposchodí = 62,09 m2
- miestnosť na odkladanie bicyklov v suteréne bytového domu
- bez balkónu
- počet izieb: 3
- poschodie: 4/7
- klimatizovaný
- tichá lokalita plná zelene, veľké detské ihrisko priamo pred bytovým domom
- kúpou voľný
- kompletná rekonštrukcia 10/2021: nové rozvody vody a elektriny, v celom byte sú nové omietky,
- laminátová podlaha v celom byte okrem kúpeľne, v kúpeľni keramická dlažba a obklad, zariadený nábytkom na mieru
- veľký walk in šatník
- centrálne vykurovanie, radiátory s meračmi tepla a termostatickými hlavicami
- 1x nový výťah
- orientácia: Východ - kuchyňa s obývacou izbou, detská izba, Západ - spálňa so šatníkom
- elektrický vrátnik
- bezproblémoví, priateľskí susedia, tichý vchod
- parkovanie: v okolí bytového domu

Bytový dom: zrekonštruovaný zateplený panelový bytový dom, strecha po rekonštrukcii, nový výťah, vymenené vstupné dvere do bytového domu,
plastové okná v spoločných priestoroch, nové stúpačky. Vchod do bytového domu na čip.

Dispozícia:
Pôdorys k bytu je priložený v galérii pri fotografiách.
Z dispozičného hľadiska je byt členený nasledovne:
Vstupná chodba v tvare L. Na pravej strane od vstupu samostatná detská izba. Oproti vstupu do bytu kuchyňa s obývacou izbou.
Kúpeľňa s veľkým murovaným sprchovacím kútom, príprava na práčku a sušičku, WC.
Oproti kúpeľni sa nachádza nepriechodná spálňa orientovaná na západ s oddeleným šatníkom.

Vybavenie: byt sa predáva čiastočne zariadený podľa fotografií. Nábytok v byte vyhotovený na mieru stolárom.
Vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou časťou. Klimatizácia v chodbe. Veľký vstavaný šatník pri vstupe do spálne.
Kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi (veľká umývačka riadu, indukčná varná doska, dizajnový stropný digestor Klarstein, vstavaná elektrická rúra,
vstavaná chladnička s mrazničkou). Ostrovček v kuchyni s jedálenským stolom. Skrinka pod TV. V kúpeľni veľké zrkadlo, umývadlo so skrinkou.
Kvalitná protišmyková ratifikovaná dlažba 60x60, termostatická a umývadlová batéria Grohe, laminátová podlaha vrátane kompletného nábytku,
vyrobená z materiálov nemeckého výrobcu Egger.

Lokalita:Byt sa nachádza v tichej lokalite na konci Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra vďaka MHD a električke.
V blízkosti domu sa nachádzajú potraviny Lidl, obľúbená kaviareň La Putika, vedľa domu ihrisko pre bežcov,
priamo pred domom detské ihrisko s dopravným ihriskom s výhľadom priamo z bytu, v okolí nájdete veľa ďalších detských ihrísk,
samozrejmosťou sú základné školy, materské škôlky, lekáreň, kaviarne, reštaurácie.

Mesačné náklady:
- správca: 124€ / 1 osoba
+ elektrina: 20€
+ optický internet


Energetický certifikát nie je k dispozícií.

Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.

Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 776 660

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Bratislavský
Okres
Bratislava - Ružinov
Mesto
Bratislava - Ružinov
Ulica
Čmelíkova
Číslo domu
17
Druh
3-izbový byt
Typ
predaj
Stav
po rekonštrukcii
Poschodie
4 / 7
Počet izieb
3
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
sprchovací kút
Balkón
nie
Loggia
nie
Terasa
nie
Úžitková plocha
62.09m2
Celková plocha
62.09m2
Cena
225 000,00 €
Informácie k cene
možná hypotéka
Novostavba
nie
Vlastníctvo
osobné
Materiál
panel
Vybavenie
čiastočne
Klimatizácia
áno
Výťah
áno
Garáž
nie
Plynová prípojka
nie
Kúrenie
spoločné
Internet
optika
Parkovanie
verejné
Zateplenie
áno
Pivnica
áno
Odpad
áno - separovaný

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu