Bývajte v blízkosti Draždiaku, v najzelenejšej časti Petržalky

Ponuka

Druh
Lokalita
4-izbový byt
Bratislava - Petržalka
Celková rozloha
Celková cena
86.74m2
224 000,00 €
Typ
Stav
predaj
čiastočne prerobený
Úžitková plocha
Status
86.74m2
aktívne

Benefity

Zateplenie
Loggia
Parkovanie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj unikátny 4i byt s loggiou, Starhradská ulica, Bratislava - Petržalka

- rozloha 81,48 m2 byt + 3,60 loggia + 1,66 m2 pivničná kobka= 86,74 m2
- stav: čiastočná rekonštrukcia z roku 2011
- počet izieb: 4 z toho 3 nepriechodné
- poschodie: 2/8
- bytový dom bol daný do užívania v r. 1982
- podiel na pozemku pod bytovým domom
- obľúbená lokalita v blízkosti Malého a Veľkého Draždiaku
- vykurovanie: radiátormi s meračmi tepla
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
- samostatné WC
- plastové okná
- orientácia bytu: obývačka a spálňa - Juh, kuchyňa s dvoma izbami - Sever
- laminátová podlaha v celom byte okrem kúpeľne a samostatného WC
- len 2 byty na poschodí
- bezpečnostné vstupné dvere
- verejné parkovanie + vyhradené (pred bytovým domom vyhradené miesta pre obyvateľov s trvalým pobytom v Petržalke)
- bezproblémoví, priateľskí susedia
- zeleň, relax, oddych, časť Petržalky, kde sa snúbi spojenie mesta s prírodou

Bytový dom: zateplený panelový bytový dom, zrekonštruované spoločné priestory, nový výťah, plastové okná v spoločných priestoroch, vchod na čip,
kolaudácia v roku 1982.

Dispozícia: Vstupná hala, samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu, 2x nepriechodná izba. Samostatné WC. Priechodná obývacia izba so vstupom do spálne.
Spálňa so vstupom do kúpeľne. Do kúpeľne je vstup aj zo vstupnej haly.

Vybavenie: byt sa predáva nezariadený, okrem vstavaného nábytku.

Lokalita: Veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita vďaka Jazeru Dražiak (Malý, Veľký) a Zrkadlovému háju. Tiché okolie plné zelene.
V blízkosti potraviny, zastávka MHD, zmrzlina, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, Paneurópska vysoká škola. Workout park, Antolská nemocnica, cyklotrasy.
Výborná dostupnosť do centra, ale aj do iných častí mesta vrátane napojenia na obchvat a diaľnice všetkými smermi.
V blízkosti trasa budúcej električkovej trate.

V blízkej dobe začne realizácia projektu Južná pláž - okrem rezidencií pribudne rozsiahla občianska vybavenosť.
Naplánovaná je tu reštaurácia, telocvičňa, materská škola či zubná ambulancia, na ustúpenom podlaží wellness klub.
V rámci úprav verejného priestoru „bulvár“ pre peších, promenáda, umelý potok, dažďová záhrada, komunitná záhrada, pláž so zázemím, mólo, oddychová lúka s ohniskom, vnútroblokový park, tri detské ihriská, amfiteáter pre drobné podujatia a stanovisko bike sharingu.


Mesačné náklady:
- správca: 260,- €/ 3 osoby
- + 37,- € elektrina
- + internet UPC

Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.

Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 890 324
0948 776 660

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 890 324

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Bratislavský
Okres
Bratislava - Petržalka
Mesto
Bratislava - Petržalka
Ulica
Starhradská
Číslo domu
10
Druh
4-izbový byt
Typ
predaj
Stav
čiastočne prerobený
Poschodie
2 / 8
Počet izieb
4
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
vaňa a sprchovací kút
Balkón
nie
Loggia
áno
Loggia
3.6m2
Terasa
nie
Úžitková plocha
86.74m2
Celková plocha
86.74m2
Cena
224 000,00 €
Informácie k cene
možná hypotéka
Novostavba
nie
Vlastníctvo
osobné
Materiál
panel
Klimatizácia
nie
Káblová TV
áno
Výťah
áno
Garáž
nie
Plynová prípojka
áno
Kúrenie
spoločné
Parkovanie
verejné
Zateplenie
áno
Pivnica
áno
Odpad
áno - separovaný
Kolaudácia
1982

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu