Skolaudovaná novostavba 4i rodinného dvojdomu, Miloslavov/Miloslava
Ponuka
Benefity
Popis nehnuteľnosti
Posledný voľný byt v dvojpodlažných dvojdomoch, Miloslavov časť Miloslava - okres Senec
- dvojdom s dvoma bytovými jednotkami (bytová jednotka A a bytová jednotka J) fotografie domu v inzeráte sú z bytovej jednotky A
- izby 4 z toho 3 nepriechodné spálne nachádzajúce sa na poschodí
- celková plocha bytovej jednotky A: 102,2 m2 - prízemie 44,7 m2 + poschodie 57,5 m2
- terasa: 17,8 m2
- pozemok: 214 m2 rovinatý
- 3x súkromné parkovacie miesta pred bytovým domom na vlastnom pozemku s možnosťou vybudovania prístrešku
- novostavba: kolaudácia v roku 2020
- v celom dome plastové okná s izolačným trojsklom značky SCHUCO
- stena medzi bytovými jednotkami je riešená z akustických tehál Heluz aku 30
- dom sa predáva v štádiu HOLODOM
- vykurovanie: podlahové - elektrické zn. DEVI (odporový drôt ), regulácia miestností je navrhnutá termostatom v každej miestnosti
- ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom 90 l
- osobné vlastníctvo
- orientácia: JV a SZ
- inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, (bez plynu)
- 2x WC (1x samostatné na prízemí, 1x v kúpeľni na poschodí)
- prístupová cesta k domu cez asfaltovú cestu
- internet - Telekom optika
Dispozícia domu:
1. N.P.: Zádverie z ktorého je vstup do samostatného WC, (technická miestnosť), priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, vstup do záhrady je z obývacej izby. Cez schodisko sa prechádza na úroveň ďalšieho podlažia, kde sa nachádza nočná časť domu.
2.N.P. kúpeľňa s WC, 3x nepriechodná izba.
Rozmery miestností jednotka A:
Prízemie: vstupná hala: 6 m2, WC, technická miestnosť: 4,1 m2, kuchyňa: 8,2 m2, obývacia izba: 23,6 m2 schodisko 2,8 m2 = 44,7 m2.
Poschodie: schodisko 2,8 m2, chodba: 4,1 m2, izba: 14,8 m2, izba: 15,1 m2, izba: 13,3 m2, kúpeľňa: 7,5 m2 = 57,5 m2.
Zariadenie domu: Bytové jednotky sa predávajú v štádiu HOLODOMU.
Vonkajšie zariadenie: oplotenie domu (pletivo s bránkou), zámková dlažba pred domom (parkovacie miesta) terasa.
Krátka charakteristika domu:
Obvodové múry tehla HELUZ – 300 mm.
Vnútorné nosné múry HELUZ – 200 a 250 mm.
Vnútorné priečky – 115 mm.
Zateplenie budovy: POLYSTYREN ISOVER 12 cm.
Steny medzi bytovými jednotkami: protihluková tehla: HELUZ AKU 30.
Vonkajšia úprava obvodových stien: ušľachtilá silikátová omietka BAUMIT.
Strecha rovná s izoláciou a zatepletním.
V prípade technických otázok je možné nahliadnúť do projektovej dokumentácie.
Lokalita:
Kompletná občianska vybavenosť. Bytové jednotky sa nachádzajú v tichej novovybudovanej časti obce.
V obci sa nachádzajú potraviny, mäsiar, škola, škôlka, lekáreň, obvodný lekár, pošta, knižnica, detské ihrisko, obecný úrad, Billa s obchodnou zónou 5 min autom.
Obchvat Bratislavy a okolia je vo výstavbe (čiastočne spustené úseky), napojenie na tento obchvat bude len 10 min autom od domu,
či už medzi Dunajskou Lužnou a Šamorínom alebo v Moste pri Bratislave.
Autobusová zastávka do 5min pešo od domu.
Biskupská lagúna - budúca rekreačná zóna s plážami má vzniknúť v tomto roku (vzdialená len 3km od domu).
Obľúbené jazero Veľké a Malé Košariská len 5 min autom od domu.
Mesačné náklady:
predpokladané mesačné náklady: 100€/mesiac
Energetický certifikát: A.
Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu.
OSIRIS real
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.