4i rodinný dom v štandarde, novostavba 2020, 2x parkovacie miesto

Ponuka

Druh
Lokalita
Rodinný dom
Bratislava - Vrakuňa
Celková rozloha
Celková cena
114.57m2
269 900,00 €
Typ
Stav
predaj
neuvedený
Úžitková plocha
Status
114.57m2
aktívne

Benefity

Novostavba
Zateplenie
Klimatizácia
Terasa
Parkovanie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4i rodinný dom v radovej zástavbe, kolaudácia r. 2020, Železničná ul.

v ponuke máme:
- 1. dom - rozloha: 105.21 m2 + terasa na prízemí 9.36 m2 + záhrada o výmere 50 m2
cena domu v štandarde s kuchynskou linkou, vrátane klimatizácie zn. Daikin a exteriérových žalúzií:
- 269.900,- € + parkovacie miesto 12.500,- € + parkovacie miesto 12.500,- €

- 2. dom - rozloha 105.21 m2 + terasa na prízemí 9.36 m2 + záhrada o výmere: 114 m2
cena domu v štandarde bez kuchynskej linky, vrátane klimatizácie Daikin a exteriérových žalúzií:
- 279.900,- € + parkovacie miesto 12.500,- € + parkovacie miesto 12.500,- €

- 3. dom - rozloha 105.21 m2 + terasa na prízemí 9.36 m2 + záhrada o výmere: 52 m2
cena domu v štádiu Holodomu, vrátane predprípravy pre klimatizáciu a predprípravy pre exteriérové žalúzie:
- 233.000,- € + parkovacie miesto 12.500,- € + parkovacie miesto 12.500,- €

- 4. dom - rozloha 105.21 m2 + terasa na prízemí 9.36 m2 + záhrada o výmere: 112 m2
cena domu v štádiu Holodomu, vrátane predprípravy pre klimatizáciu a predprípravy pre exteriérové žalúzie:
- 250.000,- € + parkovacie miesto 12.500,- € + parkovacie miesto 12.500,- €

- osobné vlastníctvo, bez zaťaženia hypotekárnym úverom
- možné financovanie kúpy prostredníctvom hypotéky

- orientácia: Juh (väčšia časť obytných miestností a pozemku)
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC + samostatné WC na prízemí
- kúrenie a ohrev vody: plynový kotol Vaillant, teplovodné podlahové kúrenie
- Švajčiarské okná Rehau(trojsklo)
- predpríprava pre alarm, klimatizáciu a exteriérové žalúzie


Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách

Steny domu: z tehál Heluz prízemie 30cm, poschodie 38cm + zateplenie 20cm polystyrén, sadrové omietky

Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn(pre kotol) asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie



Nehnuteľnosť má vydaný energetická certifikát A1 (posledná fotka).

Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.

Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 890 324

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 890 324

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Bratislavský
Okres
Bratislava - Vrakuňa
Mesto
Bratislava - Vrakuňa
Ulica
Železničná
Číslo domu
5
Druh
Rodinný dom
Typ
predaj
Počet izieb
4
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
vaňa a sprchovací kút
Terasa
áno - 1
Terasa
9.36m2
Úžitková plocha
114.57m2
Celková plocha
114.57m2
Cena
269 900,00 €
Novostavba
áno
Vlastníctvo
osobné
Materiál
tehla
Vybavenie
čiastočne
Klimatizácia
áno
Káblová TV
áno
Elektrina
230V
Výťah
nie
Kúrenie
vlastné - plyn
Internet
TV káblový rozvod
Parkovanie
vlastné vyhradené
Kanalizácia
áno
Zateplenie
áno
Pivnica
nie
Odpad
áno
Kolaudácia
2020

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu