Moderný 4i rodinný dom, pozemok 400m2, kolaudácia 06/2021

Ponuka

Druh
Lokalita
Rodinný dom
Dunajská Lužná
Celková rozloha
Celková cena
113m2
185 000,00 €
Typ
Stav
predaj
neuvedený
Úžitková plocha
Status
93m2
aktívne

Benefity

Novostavba
Zateplenie
Terasa
Parkovanie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj moderný 4i rodinný dom, v štandarde bez kuchynskej linky, Dunajská Lužná

- 4 izby (3x nepriechodná izba)
- plocha: 93 m2 + 20 m2 terasa (dom je súčasťou dvojdomu)
- rovinatý pozemok: 400 m2 (19 m pri ceste x 21 m)
- šírka príjazdovej cesty 5m
- novostavba - kolaudácia 06/2021
- vykurovanie: elektrický kotol/solárny kolektor s 300l zásobníkom teplej vody - podlahové vykurovanie v celom dome
- parkovanie: 2x vo dvore
- orientácia domu: Východ/Západ
- osobné vlastníctvo, bez zaťaženia hypotekárnym úverom
- plastové okná (izolačné trojsklo), elektrické exteriérové žalúzie,
- elektrická brána, technická miestnosť
- 1x kúpeľňa (1x vaňa, 1x sprchovací kút) + samostatné WC
- tichá lokalita

- fotografie domu sú z rovnakej predchádzajúcej výstavby

Dispozícia domu:
podľa pôdorysu pri fotografiách

Zariadenie domu: veľké plastové okná, exteriérové elektrické žalúzie,
kúrenie zabezpečované elektrickým kotlom + teplovodné podlahové kúrenie,
laminátová podlaha odolná voči oderu a vode, interiérové dvere, sanita, obklady, dlažba.

Vonkajšie zariadenie: elektrická brána, anglický trávnik, oplotenie, drevená pergola v cene.

Steny domu: 30 cm tehla(termobrik) a 18 cm zateplenie polystyrénom.

Inžinierske siete: elektrina, vodovod, kanalizácia, asfaltová príjazdová cesta, verejné osvetlenie,
budú dokončené 03/2021

Parkovacie miesta pre 2 autá

Mesačné náklady: 3 členná rodina
+ elektrina 100€/mesiac,
+ voda podľa spotreby
+ optický internet


Lokalita: Novostavba sa nachádza v tichej lokalite obce Dunajská Lužná, využíva sa občianska vybavenosť obce,
alebo okolitých obcí, 3 min autom napojenie na novopostavený obchvat.


Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu.

Energetický certifikát bude vydaný pri kolaudácii domu.

Osiris reality s.r. o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 890 324

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Bratislavský
Okres
Senec
Mesto
Dunajská Lužná
Ulica
Sadová
Druh
Rodinný dom
Typ
predaj
Počet izieb
4
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
vaňa a sprchovací kút
Terasa
áno
Terasa
20m2
Úžitková plocha
93m2
Celková plocha
113m2
Cena
185 000,00 €
Novostavba
áno
Vlastníctvo
osobné
Materiál
tehla
Vybavenie
čiastočne
Káblová TV
áno
Elektrina
230/400V
Plynová prípojka
nie
Kúrenie
vlastné - elektrické
Internet
TV káblový rozvod
Parkovanie
vlastné vyhradené
Kanalizácia
áno
Zateplenie
áno
Príslušenstvo
áno
Odpad
áno
Vodovod
verejný vodovod
Kolaudácia
2021
Rok výstavby
2020

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu