Rodinný dom priamo v centre obce, pozemok 591 m2, Spišský Hrhov

Ponuka

Druh
Lokalita
Rodinný dom
Spišský Hrhov
Celková rozloha
Celková cena
77m2
60 000,00 €
Typ
Stav
predaj
čiastočne prerobený
Úžitková plocha
Status
74m2
predané

Benefity

Terasa
Parkovanie
Krb

Popis nehnuteľnosti

Na predaj samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom vo vyhľadávanej lokalite v centre obce Spišský Hrhov, ulica Československej Armády

- 2 izby + samostatná kuchyňa
- plocha: 76 m2 dom + 12 m2 terasa
- pozemok: 591 m2 rovinatý
- dom bol postavený v roku 1948
- v celom dome plastové okná s dvojsklom, okrem komory
- podlaha: obývacia izba s kuchyňou laminátová podlaha, spálňa koberec, kúpeľňa kachličky, veranda linoleum
- vchodové dvere plastové 2x
- interiérové dvere drevené
- vykurovanie: plynové gamatky + možnosť vykurovania drevom (krb a kachľová pec)
- ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler
- parkovanie: 2x pred domom + parkovanie vo dvore
- krb v obývacej izbe, v spálni kachľová pec, možnosť napojenia na komín aj v kuchyni
- orientácia domu: Juho - Západ (veľmi slnečný dom)
- osobné vlastníctvo
- všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia (plastové potrubie), plyn, elektrina
- kúpeľňa spojená s WC
- samostatná komora
- veľmi tichá ulica len s dopravou osobných áut


Dispozícia domu:
Veranda so vstupom z dvoch strán. Kuchyňa, kúpeľňa s WC, z kuchyne z ľavej strany je vstup do obývacej izby a z pravej strany kuchyne vstup do spálne.
Samostatná komora v kuchyni.

Zariadenie domu:
Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľom.

Rekonštrukcia domu:
V rámci rekonštrukcie bola vymenená strecha, okná za plastové, plastové dvere, náter domu, interiérové dvere, podlahy v izbe a kuchyni, nový elektrický bojler,
kompletne zrekonštruovaná obývacia izba v roku 2019 (nové rozvody elektriny, stierky, podlaha, nový krb, vonkajší plot, nový dvorový plot. nová zvislá izolácia domu.

Vonkajšie zariadenie: prístrešok z roku 1995, hospodárska budova z roku 1948 s 2 miestnosťami (1x dielňa so svetlom a elektrickou zástrčkou, 1x dreváreň s osvetlením), škridlová strecha bez klampiarskych konštrukcií, murované z pálenej tehly s hrúbkou 55 cm, strop s viditeľnými trámami, úplne nové uličné murované oplotenie z roku 2019, nová dvorová drevená brána a bránka so železnou konštrukciou, zadný plot (pletivo so sieťkou). Betónový chodník pri dome.

Krátka charakteristika domu - Obvodové múry tehlové, základy domu kamenné, vodorovná aj zvislá izolácia domu, bez zateplenia.
Strecha je valbová s novou plechovou krytinou ( v roku 2008) s kompletnými klampiarskymi konštrukciami. Bez zateplenia.


Priateľská komunita susedov.


Mesačné náklady: 3 členná rodina

+ plyn - 50€/mesiac
+ elektrina 40 €/mesiac,
+ internet - 12,50€ Orange
+ televízia - 12,50€ Digi TV

Lokalita:
Nehnuteľnosť nachádza v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Samozrejmosťou sú 2x potraviny, škola, škôlka až do 9 ročníka, pošta, autobusová zastávka, reštaurácia s penziónom (denné menu, pizza), letné kúpalisko. V obci sa nachádza kaštieľ s veľkým parkom, historické mesto Levoča len 7 km, Spišský hrad. Obec je veľmi aktívna v spoločenskom a kultúrno dianí v danom regióne, má vlastný časopis, amfiteáter, múzeum drevených sôch a poriadna kultúrny festival hrhovské Čudá na ktorom sa zúčastňujú aj umelci Slovenska. Futbalové ihrisko. Neďaleko obce sa nachádza motokrosový pretekársky areál.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu.


Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.

Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť?

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Prešovský
Okres
Levoča
Mesto
Spišský Hrhov
Ulica
Československej armády
Druh
Rodinný dom
Typ
predaj
Stav
čiastočne prerobený
Počet izieb
2
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
vaňa
Terasa
áno
Terasa
8m2
Úžitková plocha
74m2
Celková plocha
77m2
Cena
60 000,00 €
Informácie k cene
poplatok je zahrnutý v cene, možná hypotéka
Novostavba
nie
Materiál
tehla
Vybavenie
čiastočne
Káblová TV
áno
Elektrina
230V
Garáž
nie
Plynová prípojka
áno
Kúrenie
vlastné - plyn
Internet
wifi
Parkovanie
vnútorné
Strecha
po rekonštrukcii
Kanalizácia
áno
Zateplenie
nie
Príslušenstvo
áno
Pivnica
nie
Odpad
áno
Vodovod
verejný vodovod

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu