Zariadený 1i byt po rekonštrukcii, Kalinčiakova ul.

Ponuka

Druh
Lokalita
1-izbový byt
Bratislava - Nové Mesto
Celková rozloha
Celková cena
39.28m2
109 000,00 €
Typ
Stav
predaj
čiastočne prerobený
Úžitková plocha
Status
39.28m2
predané

Popis nehnuteľnosti

Na predaj zariadený 1i byt po rekonštrukcii, Kalinčiakova ul.

- 1 izba: nepriechodná obývacia izba a priechodná kuchyňa
- plocha: 34.28 m2 + 5m2 pivnica, byt zdieľa ešte s jedným bytom spoločnú uzamknutú pavlač
- poschodie: 4/5 bez výťahu
- elektrický vrátnik
- orientácia: Juhovýchod (obývačka), Severozápad (kuchyňa, kúpeľňa a pavlač)
- veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita
- slušní susedia
- verejné parkovanie pred bytovým domom
- kúpou voľný
- veľká vstavaná skriňa v obývačke


Bytový dom: zateplený tehlový bytový dom po rekonštrukcii z r. 2017: plastové okná, spoločné priestory, stupačky, nová fasáda,
zateplená nová strecha, kompletné zrekonštruované pivnice.

Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách.

Vybavenie: byt sa predáva so zariadením podľa fotografií.

Rekonštrukcia bytu: r. 2000: kúpeľňa spojená s WC,
r. 2004: plastové okná (obývačka), laminátové podlahy, kuchynská linka, vstavaná skriňa, radiátor,
r. 2017: vstupné bezpečnostné dvere, plastové bezpečnostné okná(kuchyňa, kúpeľňa)


Lokalita:
lukratívna poloha pri štadióne O. Nepelu, v blízkosti OC Centrál, národné tenisové centrum,
letné kúpalisko tehelné pole, plaváreň hotela Nivy, zastávky električiek a autobusov, výborná dostupnosť do centra.
V pešom dosahu je aj škola, škôlka, hneď pri dome je úplne nový park Jama (v areáli bývalého cyklistického štadióna),
pár minút pešo sú potraviny Lidl, potraviny Večierka a čerpacia stanica otvorená nonstop.
Dve lekárne sú hneď za rohom. V blízkom okolí je veľký výber rôznych reštaurácií, kaviarní a pivárni.
Jedná sa o tichú ulicu. Hluk z neďalekých hlavných ulíc tienia okolité budovy.

Mesačné náklady:
- správca: 102,- € pre 1 osobu (z toho 45€ fond opráv, zvyšok kúrenie, voda, odvoz odpadu, atď.)
- elektrina: 16,- €
- plyn: 2.50,-€
- internet a KTV - aktuálne UPC - 10,-€

Energetický certifikát: B


Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 890 324

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Bratislavský
Okres
Bratislava - Nové Mesto
Mesto
Bratislava - Nové Mesto
Ulica
Kalinčiakova
Číslo domu
15
Typ
1-izbový byt
Objekt
predaj
Stav
čiastočne prerobený
Poschodie
4 / 5
Poschodie
neuvedené
Počet izieb
1
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
vaňa
Balkón
nie
Loggia
nie
Terasa
nie
Úžitková plocha
39.28m2
Celková plocha
39.28m2
Cena
109 000,00 €
Informácie k cene
poplatok je zahrnutý v cene, možná hypotéka
Novostavba
nie
Vlastníctvo
osobné
Materiál
tehla
Vybavenie
zariadený
Klimatizácia
nie
Kábelová TV
áno
Výťah
nie
Plynová prípojka
áno
Kúrenie
spoločné
Internet
TV káblový rozvod
Parkovanie
verejné
Zateplenie
áno
Viacúčelová miestnosť
áno
Odpad
áno - separovaný

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu