Zariadený 1i byt po rekonštrukcii, Kalinčiakova ul.

Ponuka

Druh
Lokalita
1-izbový byt
Bratislava - Nové Mesto
Celková rozloha
Celková cena
39.28m2
109 000,00 €
Typ
Stav
predaj
čiastočne prerobený
Úžitková plocha
Status
39.28m2
predané

Popis nehnuteľnosti

Na predaj zariadený 1i byt po rekonštrukcii, Kalinčiakova ul.

- 1 izba: nepriechodná obývacia izba a priechodná kuchyňa
- plocha: 34.28 m2 + 5m2 pivnica, byt zdieľa ešte s jedným bytom spoločnú uzamknutú pavlač
- poschodie: 4/5 bez výťahu
- elektrický vrátnik
- orientácia: Juhovýchod (obývačka), Severozápad (kuchyňa, kúpeľňa a pavlač)
- veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita
- slušní susedia
- verejné parkovanie pred bytovým domom
- kúpou voľný
- veľká vstavaná skriňa v obývačke


Bytový dom: zateplený tehlový bytový dom po rekonštrukcii z r. 2017: plastové okná, spoločné priestory, stupačky, nová fasáda,
zateplená nová strecha, kompletné zrekonštruované pivnice.

Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách.

Vybavenie: byt sa predáva so zariadením podľa fotografií.

Rekonštrukcia bytu: r. 2000: kúpeľňa spojená s WC,
r. 2004: plastové okná (obývačka), laminátové podlahy, kuchynská linka, vstavaná skriňa, radiátor,
r. 2017: vstupné bezpečnostné dvere, plastové bezpečnostné okná(kuchyňa, kúpeľňa)


Lokalita:
lukratívna poloha pri štadióne O. Nepelu, v blízkosti OC Centrál, národné tenisové centrum,
letné kúpalisko tehelné pole, plaváreň hotela Nivy, zastávky električiek a autobusov, výborná dostupnosť do centra.
V pešom dosahu je aj škola, škôlka, hneď pri dome je úplne nový park Jama (v areáli bývalého cyklistického štadióna),
pár minút pešo sú potraviny Lidl, potraviny Večierka a čerpacia stanica otvorená nonstop.
Dve lekárne sú hneď za rohom. V blízkom okolí je veľký výber rôznych reštaurácií, kaviarní a pivárni.
Jedná sa o tichú ulicu. Hluk z neďalekých hlavných ulíc tienia okolité budovy.

Mesačné náklady:
- správca: 102,- € pre 1 osobu (z toho 45€ fond opráv, zvyšok kúrenie, voda, odvoz odpadu, atď.)
- elektrina: 16,- €
- plyn: 2.50,-€
- internet a KTV - aktuálne UPC - 10,-€

Energetický certifikát: B


Osiris reality s.r.o.

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 890 324

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Bratislavský
Okres
Bratislava - Nové Mesto
Mesto
Bratislava - Nové Mesto
Ulica
Kalinčiakova
Číslo domu
15
Typ
1-izbový byt
Objekt
predaj
Stav
čiastočne prerobený
Poschodie
4 / 5
Poschodie
neuvedené
Počet izieb
1
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
vaňa
Balkón
nie
Loggia
nie
Terasa
nie
Úžitková plocha
39.28m2
Celková plocha
39.28m2
Cena
109 000,00 €
Informácie k cene
poplatok je zahrnutý v cene, možná hypotéka
Novostavba
nie
Vlastníctvo
osobné
Materiál
tehla
Vybavenie
zariadený
Klimatizácia
nie
Kábelová TV
áno
Výťah
nie
Plynová prípojka
áno
Kúrenie
spoločné
Internet
TV káblový rozvod
Parkovanie
verejné
Zateplenie
áno
Viacúčelová miestnosť
áno
Odpad
áno - separovaný

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Majiteľka bytu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupec nehnuteľnosti