NOVOSTAVBA 12/2018: Slnečný, zariadený 4i bungalov, Horné Orešany

Ponuka

Druh
Lokalita
Rodinný dom
Horné Orešany
Celková rozloha
Celková cena
124m2
193 000,00 €
Typ
Stav
predaj
úplne prerobený
Úžitková plocha
Status
99.5m2
aktívne

Benefity

Novostavba
Terasa
Parkovanie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj zariadený, moderný 4i bungalov, kolaudácia v r. 2018, všetky inžinierske siete, Horné Orešany, okres Trnava

- 4 izby z toho 3 nepriechodné
- plocha: 99,50 m2 dom + 24,50 terasa
- pozemok: 528 m2
- novostavba - kolaudácia 12/2018
- v celom dome plastové okná s dvojsklom, sieťky proti hmyzu na oknách
- v celom dome keramická dlažba
- vchodové dvere plastové s izolačným nepriehľadným dvojsklom
- interiérové dvere drevené s drevenou zárubňou
- kuchynská linka vyrobená na mieru IKEA
- v kúpeľni predpríprava na vaňu
- vykurovanie: plynový kotol IMMERGAS Victrix Zeus 26 so zásobníkom vody 120 l - podlahové vykurovanie v celom dome
- parkovanie: 2x pred domom na vlastnom pozemku pred domom + 2x parkovanie vo dvore
- predpríprava na krb v obývacej izbe
- orientácia domu: Juho-Východ pri vstupe do domu až Juho-Západ (veľmi slnečný dom)
- osobné vlastníctvo
- všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn
- 2x WC
- samostatná komora
- technická miestnosť (bez nutnosti vetrania)
- pozemok: zastavaná časť a okolie domu leží na rovinatom pozemku, záhrada mierne svahovitý

Dispozícia domu:
Otvorená, priestranná vstupná hala, na ľavej strane samostatné WC, technická miestnosť s kotlom, oproti vstupu otvorená časť s obývacou izbou so vstupom na terasu, kuchyňa so vstupom na terasu, pri kuchyni sa nachádza komora, prechod z kuchyne a obývacej časti je otvorený bez dverí s deliacou priečkou, chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom s predprípravou na vaňu a WC.

Rozmery miestností: kuchyňa: 10,46 m2, komora: 2,15 m2, obývacia izba: 25,33 m2, vstupná hala (zádverie): 8,15 m2, samostatné WC: 1,70 m2, izba: 11,73 m2,
chodba: 4,19 m2, kúpeľňa: 7,61 m2, izba: 14,32 m2, izba: 13,57 m2.

Zariadenie domu: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií okrem osobných vecí.

Vonkajšie zariadenie: predpríprava na elektrickú bránu, markíza na terase, oplotenie riešené pletivom, z ulice murovaný plot, voda a elektrina (220V a 380V) vyvedená aj na pozemku.

Krátka charakteristika domu - Obvodové steny sú murované z tvárnic Porotherm 380 mm bez zateplenia.
Vodorovná izolácia domu.
Strecha je valbová s dreveným krovom a zateplením. Strešná betonová krytina Bramac. Strešný priestor nad prízemím je sprístupnený sklápacím schodiskom.
V prípade otázok je na mieste obhliadky možné nahliadnúť do projektovej dokumentácie.

Dom je vhodný pre 4-5 člennú rodinu.
Priateľská komunita susedov.


Mesačné náklady: 4 členná rodina
+ voda - 20€
+ plyn - 100€/mesiac
+ elektrina 31€/mesiac,
+ internet - 13€ Radiolan zaplatený na celý rok

Energetický certifikát: B

Lokalita:
Novostavba sa nachádza v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Samozrejmosťou sú 2x potraviny, škola, škôlka, pošta, autobusová zastávka pri dome, zdravotné stredisko, lekáreň, kozmetická salón, reštaurácie, záhradné centrum, benzínová pumpa,
Mesto Trnava vzdialená len 15 km.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu.

OSIRIS real

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 776 660

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Trnavský
Okres
Trnava
Mesto
Horné Orešany
Typ
Rodinný dom
Objekt
predaj
Stav
úplne prerobený
Počet izieb
4
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
sprchovací kút
Terasa
áno
Terasa
24m2
Úžitková plocha
99.5m2
Celková plocha
124m2
Cena
193 000,00 €
Informácie k cene
poplatok je zahrnutý v cene, možná hypotéka
Novostavba
áno
Vlastníctvo
osobné
Materiál
tehla
Vybavenie
zariadený
Klimatizácia
nie
Kábelová TV
áno
Elektrina
230/400V
Garáž
nie
Plynová prípojka
áno
Kúrenie
vlastné - plyn
Internet
lokálny poskytovateľ
Parkovanie
vlastné vyhradené
Kanalizácia
áno
Zateplenie
nie
Príslušenstvo
áno
Viacúčelová miestnosť
nie
Odpad
áno
Vodovod
verejný vodovod
Kolaudácia
2018

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Majiteľka bytu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupec nehnuteľnosti