NOVOSTAVBA 12/2018: Slnečný, zariadený 4i bungalov, Horné Orešany

Ponuka

Druh
Lokalita
Rodinný dom
Horné Orešany
Celková rozloha
Celková cena
124m2
169 000,00 €
Typ
Stav
predaj
úplne prerobený
Úžitková plocha
Status
99.5m2
aktívne

Benefity

Novostavba
Terasa
Parkovanie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj zariadený, moderný 4i bungalov, kolaudácia v r. 2018, všetky inžinierske siete, Horné Orešany, okres Trnava

- 4 izby z toho 3 nepriechodné
- plocha: 99,50 m2 dom + 24,50 terasa
- pozemok: 528 m2
- novostavba - kolaudácia 12/2018
- v celom dome plastové okná s dvojsklom, sieťky proti hmyzu na oknách
- v celom dome keramická dlažba
- vchodové dvere plastové s izolačným nepriehľadným dvojsklom
- interiérové dvere drevené s drevenou zárubňou
- kuchynská linka vyrobená na mieru IKEA
- v kúpeľni predpríprava na vaňu
- vykurovanie: plynový kotol IMMERGAS Victrix Zeus 26 so zásobníkom vody 120 l - podlahové vykurovanie v celom dome
- parkovanie: 2x pred domom na vlastnom pozemku pred domom + 2x parkovanie vo dvore
- predpríprava na krb v obývacej izbe
- orientácia domu: Juho-Východ pri vstupe do domu až Juho-Západ (veľmi slnečný dom)
- osobné vlastníctvo
- všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn
- 2x WC
- samostatná komora
- technická miestnosť (bez nutnosti vetrania)
- pozemok: zastavaná časť a okolie domu leží na rovinatom pozemku, záhrada mierne svahovitý

Dispozícia domu:
Otvorená, priestranná vstupná hala, na ľavej strane samostatné WC, technická miestnosť s kotlom, oproti vstupu otvorená časť s obývacou izbou so vstupom na terasu, kuchyňa so vstupom na terasu, pri kuchyni sa nachádza komora, prechod z kuchyne a obývacej časti je otvorený bez dverí s deliacou priečkou, chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom s predprípravou na vaňu a WC.

Rozmery miestností: kuchyňa: 10,46 m2, komora: 2,15 m2, obývacia izba: 25,33 m2, vstupná hala (zádverie): 8,15 m2, samostatné WC: 1,70 m2, izba: 11,73 m2,
chodba: 4,19 m2, kúpeľňa: 7,61 m2, izba: 14,32 m2, izba: 13,57 m2.

Zariadenie domu: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený podľa fotografií okrem osobných vecí.

Vonkajšie zariadenie: predpríprava na elektrickú bránu, markíza na terase, oplotenie riešené pletivom, z ulice murovaný plot, voda a elektrina (220V a 380V) vyvedená aj na pozemku.

Krátka charakteristika domu - Obvodové steny sú murované z tvárnic Porotherm 380 mm bez zateplenia.
Vodorovná izolácia domu.
Strecha je valbová s dreveným krovom a zateplením. Strešná betonová krytina Bramac. Strešný priestor nad prízemím je sprístupnený sklápacím schodiskom.
V prípade otázok je na mieste obhliadky možné nahliadnúť do projektovej dokumentácie.

Dom je vhodný pre 4-5 člennú rodinu.
Priateľská komunita susedov.


Mesačné náklady: 4 členná rodina
+ voda - 20€
+ plyn - 100€/mesiac
+ elektrina 31€/mesiac,
+ internet - 13€ Radiolan zaplatený na celý rok

Energetický certifikát: C

Lokalita:
Novostavba sa nachádza v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Samozrejmosťou sú 2x potraviny, škola, škôlka, pošta, autobusová zastávka pri dome, zdravotné stredisko, lekáreň, kozmetická salón, reštaurácie, záhradné centrum, benzínová pumpa,
Mesto Trnava vzdialená len 15 km.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu.


Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.

Osiris reality s.r.o.


Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 776 660

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Trnavský
Okres
Trnava
Mesto
Horné Orešany
Druh
Rodinný dom
Typ
predaj
Stav
úplne prerobený
Počet izieb
4
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
sprchovací kút
Terasa
áno
Terasa
24m2
Úžitková plocha
99.5m2
Celková plocha
124m2
Cena
169 000,00 €
Informácie k cene
poplatok je zahrnutý v cene, možná hypotéka
Novostavba
áno
Vlastníctvo
osobné
Materiál
tehla
Vybavenie
zariadený
Klimatizácia
nie
Káblová TV
áno
Elektrina
230/400V
Garáž
nie
Plynová prípojka
áno
Kúrenie
vlastné - plyn
Internet
lokálny poskytovateľ
Parkovanie
vlastné vyhradené
Kanalizácia
áno
Zateplenie
nie
Príslušenstvo
áno
Pivnica
nie
Odpad
áno
Vodovod
verejný vodovod
Kolaudácia
2018

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu