NEPREHLIADNITE: Zrekonštruovaný, zariadený 2i byt pri Račianskom mýte

Ponuka

Druh
Lokalita
2-izbový byt
Bratislava - Nové Mesto
Celková rozloha
Celková cena
52.75m2
149 500,00 €
Typ
Stav
predaj
po rekonštrukcii
Úžitková plocha
Status
52.75m2
predané

Popis nehnuteľnosti

Na predaj krásny, kvalitne zrekonštruovaný, zariadený 2i byt v blízkosti Račianskeho mýta, Račianska ulica, Bratislava - Nové Mesto

- izby: 2
- byt nie je orientovaný na električkovú trať
- plocha: 50,04 m2 byt + 2,71 m2 pivnica = 52, 75 m2
- francúzsky balkón z kuchyne
- k nasťahovaniu od 01.08.2019
- stav: kompletná rekonštrukcia v r. 2012
- 1x nový výťah
- poschodie: 1/10 (poschodie vo výške vyše 2 m)
- orientácia: J - kuchyňa s obývacou izbou, JZ - spálňa
- plastové okná s trojsklom, vnútorné žalúzie, sieťky proti hmyzu
- drevená podlaha
- bodové osvetlenie v celom byte
- množstvo úložného priestoru, vstavané skrine na mieru
- nové rozvody elektriny, vody, odpadu, nové stierky, štrukturované omietky v celom byte, zateplená podlaha, španielsky obklad
- veľmi kvalitne a vkusne zrekonštruovaný byt z kvalitných materiálov
- vchod na čip
- elektrický vrátnik
- bezpečnostné zariadenie (alarm) - Securilas s pet systémom
- bezpečnostné dvere Sherlock najvyššia bezpečnostná trieda

Bytový dom: kolaudácia v r. 1962, vchod na čip, zateplený, nový výťah, nová strecha.

Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so smaltovanou vaňou a umývadlom, priechodná obývacia izba, samostatná kuchyňa s francúzskym balkónom, nepriechodná spálňa.

Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem TV a kresla), stačí si vziať iba osobné veci. Bez nutnosti ďalšej investície.
Vstupná chodba so skriňami s množstvom úložného priestoru, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, zrkadlo, automatická práčka, skrinky, priechodná obývacia izba s koženou sedacou súpravou, konferenčný stolík, stolík pod TV, komoda, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl so stoličkami, spálňa s manželskou posteľou, skrine, 2x nočný stolík, police.


Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, Tesco, banky, výborná dostupnosť do centra, Račianske mýto, park, OC Central.

Mesačné náklady:
- správca: 117,-€ / 2 osoby
- fond opráv: 29,-€
- elektrina: 41,- €
- plyn: 7,-€
- internet a TV UPC: 30,-€



OSIRIS real

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 77 66 60

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Bratislavský
Okres
Bratislava - Nové Mesto
Mesto
Bratislava - Nové Mesto
Ulica
Račianska
Číslo domu
23
Typ
2-izbový byt
Objekt
predaj
Stav
po rekonštrukcii
Poschodie
1 / 10
Poschodie
neuvedené
Počet izieb
2
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
vaňa
Balkón
nie
Loggia
nie
Terasa
nie
Úžitková plocha
52.75m2
Celková plocha
52.75m2
Cena
149 500,00 €
Informácie k cene
možná hypotéka
Novostavba
nie
Vlastníctvo
osobné
Materiál
panel
Vybavenie
zariadený
Klimatizácia
nie
Kábelová TV
áno
Elektrina
230V
Výťah
áno
Plynová prípojka
áno
Kúrenie
spoločné
Internet
TV káblový rozvod
Parkovanie
verejné
Kanalizácia
áno
Zateplenie
áno
Viacúčelová miestnosť
áno
Odpad
áno - separovaný
Vodovod
verejný vodovod
Kolaudácia
1962

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Majiteľka bytu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupec nehnuteľnosti