Zariadený, zrekonštruovaný 2i byt so zimnou záhradou, ul. Jägergasse

Ponuka

Druh
Lokalita
2-izbový byt
Hainburg an der Donau
Celková rozloha
Celková cena
63.4m2
120 000,00 €
Typ
Stav
predaj
úplne prerobený
Úžitková plocha
Status
63.4m2
predané

Popis nehnuteľnosti

Na predaj slnečný, zrekonštruovaný 2i byt so zimnou záhradou z ktorej je priamy vstup na spoločný pozemok bytového domu, v ktorom sa nachádzajú 4 byty

- 3 izby + samostatná kuchyňa
- plocha: 63.40 m2 + 10 m2 pivnica
- kompletná rekonštrukcia r. 2010 - v rámci rekonštrukcie boli vymenené: plastové okná, laminátové podlahy a dlažba, sanita, stierky, rozvody vody, elektriny, odpadu, dvere a zárubne
- poschodie: 1/2
- iba 4 byty v bytovom dome
- bez výťahu
- kúpou voľný
- orientácia bytu: Juh - spálňa a izba (prístavba)
- plastové okná izolačné dvojsklo
- bezpečnostné vstupné dvere
- teplovodné podlahové kúrenie
- 1/4 podiel na pozemku(500m2) a tiež na bytovom dome
- ideálny pre rodinu s deťmi

Bytový dom: zateplený tehlový bytový dom, v ktorom, všetky byty obývajú Slováci.

Dispozícia: vstupná chodba, so vstupom do kuchyne, spálne, kúpeľne s WC a do obývačky z ktorej je vstup do izby, z ktorej je vstup na záhradu o ktorú sa spoločne starajú 4 byty. V suteréne bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice.

Vybavenie: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, v spálni manželská posteľ, šatníková skriňa, v kúpeľni vaňa, umývadlo, práčka a WC, v obývačke rohová sedačka, konferenčný stolík, obývacia stena a rohový pracovný stolík so stoličkou, izba - prístavba je nezariadená.

Lokalita: Hainburg an der Donau je malé mestečko, hneď za dedinkou Wolfsthal, neďaleko od Bratislavy - cca 15min autom.
Do Bratislavy je možnosť cestovať MHD, alebo vlakom.
Mestečko ma plnú občiansku vybavenosť: škôlka, škola, nemocnica, banky, úrady, Lidl, Billa a nové nákupné centrum,
športové príležitosti ako napríklad kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko, cyklistický chodník

Byt sa predáva so zariadením.

Mesačné náklady:
- správa: 157.50,- € pre 3 osoby
- elektrina: 50,- €
- internet



Energetický certifikát: B

OSIRIS real

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 890 324

Podrobné informácie

Krajina
Rakúsko
Región
Niederösterreich
Okres
Bruck an der Leitha
Mesto
Hainburg an der Donau
Ulica
Jägergasse
Číslo domu
14
Typ
2-izbový byt
Objekt
predaj
Stav
úplne prerobený
Poschodie
1 / 2
Poschodie
neuvedené
Počet izieb
3
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
vaňa
Úžitková plocha
63.4m2
Celková plocha
63.4m2
Cena
120 000,00 €
Vlastníctvo
osobné
Materiál
tehla
Vybavenie
zariadený
Elektrina
230/400V
Kúrenie
vlastné - plyn
Internet
telefónna linka
Parkovanie
verejné
Kanalizácia
áno
Zateplenie
áno
Viacúčelová miestnosť
áno
Odpad
áno - separovaný
Vodovod
verejný vodovod

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu