Slnečný 5i byt, loggia 10m2, komora, šatník, jedáleň, Donnerova, BA IV

Ponuka

Druh
Lokalita
5 a viac izbový byt
Bratislava - Karlova Ves
Celková rozloha
Celková cena
101.42m2
179 000,00 €
Typ
Stav
predaj
po rekonštrukcii
Úžitková plocha
Status
101.42m2
predané

Benefity

Zateplenie
Klimatizácia
Loggia
Parkovanie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj zrekonštruovaný 4i byt s možnosťou prerobenia na 5i, vyhľadávaná tichá lokalita, Donnerova, Bratislava - Karlova Ves

- počet izieb: 4 + jedáleň(pred rekonštrukciou sa využívala ako samostatná nepriechodná izba)
- plocha: 88,85 m2 byt + 10,04 m2 loggia + 2,53 m2 pivnica
- pivnica murovaná, latkové dvere
- rekonštrukcia: v rámci rekonštrukcie boli vymenené v r. 2006 - plastové okná so žalúziami, dlažby,
v r. 2011 - drevené podlahy v celom byte, nová kuchynská linka
- nová klimatizácia v obývacej izbe
- 2x vstavaná skriňa
- samostatný šatník
- len 2 byty na poschodí
- poschodie: 3/4
- výťah
- merače na radiátoroch
- elektrický vrátnik
- bezpečnostné 12-bodové dvere
- orientácia na dve svetové strany
- orientácia: JZ- obývacia izba, kuchyňa jedáleň, SV- izby
- veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita
- slušní susedia
- verejné parkovanie, možnosť v pokračovaní prenájmu garáže v blízkom okolí

Bytový dom: rekonštrukcia v r. 2012- zateplený bytový dom, nová strecha, vchod na čip, nové dvere a okná v spoločných priestoroch, vymenená kabína vo výťahu. V suteréne bytového domu sa nachádza kočikáreň s možnosťou skladovania bicyklov.

Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, 3x nepriechodná izba, samostatný šatník, jedáleň, priechodná obývacia izba, kuchyňa so vstupom na loggiu, komora.

Vybavenie: byt sa predáva s pevným zariadením, kuchynská linka, vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe a detskej izbe.

Lokalita:
Neďaleko bytového domu sa nachádzajú parky, detské ihriská, športoviská, množstvo zelene. Bezproblémová pešia dostupnosť materskej školy, základnej školy, či gymnázia robí túto lokalitu ideálnu pre bezpečné rodinné bývanie. Okolie ponúka plnú občiansku vybavenosť, od širokej siete nákupných možností, potraviny CBA priamo pri bytovom dome, poliklinika, Miestny úrad, blízko zástavka MHD, cez reštaurácie a kaviarne, neďaleko kostol, po rozsiahlu sieť služieb (lekárne, banky, poštu, salóny krásy).

Mesačné náklady:
- správca: 220,- € počet osôb 5
- elektrina: 30,- €
- plyn: 5,- €
- + internet UPC alebo Orange

Energetický certifikát: B

Využite služby nášho hypotekárneho špecialistu - okrem zabezpečenia najvýhodnejších podmienok na trhu, Vám preplatíme znalecký posudok a kolky za záložné zmluvy na katastri.
(neviaže sa iba na nehnuteľnosti z našej ponuky).


OSIRIS real

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 77 66 60

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Bratislavský
Okres
Bratislava - Karlova Ves
Mesto
Bratislava - Karlova Ves
Ulica
Donnerova
Číslo domu
3
Typ
5 a viac izbový byt
Objekt
predaj
Stav
po rekonštrukcii
Poschodie
3 / 4
Poschodie
neuvedené
Počet izieb
4
Počet kúpeľní
1
Kúpeľna
vaňa
Balkón
nie
Loggia
áno
Loggia
10.04m2
Úžitková plocha
101.42m2
Celková plocha
101.42m2
Cena
179 000,00 €
Informácie k cene
možná hypotéka
Novostavba
nie
Vlastníctvo
osobné
Materiál
panel
Vybavenie
čiastočne
Klimatizácia
áno
Kábelová TV
áno
Elektrina
230V
Výťah
áno
Garáž
nie
Plynová prípojka
nie
Kúrenie
spoločné
Internet
wifi
Parkovanie
verejné
Strecha
po rekonštrukcii
Zateplenie
áno
Viacúčelová miestnosť
áno
Odpad
áno
Vodovod
verejný vodovod

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Pri kúpe môjho nového bytu som nechcela nič nechať na náhodu. Mala som už dosť realitných stránok, na ktorých fotky nezodpovedali skutočnosti. Známy mi odporučil OSIRIS reality a ja im môžem len ďakovať. Profesionálny prístup, nikto na mňa nenaliehal a ochota prispôsobiť sa s obhliadkami priestorov môjmu časovému vyťaženiu ma očarili.

    Petra Š. Kupujúca bytu
  • Po desiatich rokoch v Írsku som sa rozhodol otvoriť niečo svoje na Slovensku. Ako väčšina ľudí, nemal som čas chodiť hľadať obchodné priestory a rozmýšľať ako ich zariadiť. Veľmi milo ma prekvapili vizualizácie priestorov, ktoré mi v realitnej kancelárií pripravili. ;) Pomoc s vypracovaním zmluvy im dáva ďalšie plus. Vďaka nim mám dnes moderne zariadené priestory a žijem svoj dávny sen.

    Michal C. Nájomca obch. priestoru
  • Dlho sa mi nedarilo predať byt a už som strácala nádej. Vždy som bola skeptická, čo sa týka realitiek, ale povedala som si, že to skúsim. Po skúsenosti s realitnou kanceláriou OSIRIS reality musím povedať, že moje obavy neboli na mieste. Všetky procesy, od príjemnej konverzácie, cez profesionálnu prezentáciu, až po zmluvu vyhotovenú právnikom, boli na vysokej úrovni. Vďaka nim som predala môj byt a som im za to vďačná.

    Janka O. Predávajúca bytu
  • 3D pôdorys, ktorý zhotovili priamo v realitke mi pomohol si lepšie predstaviť dispozíciu nehnuteľnosti. Bol to kľúčový moment pri rozhodovaní sa o kúpe nového domu. Bol som veľmi milo prekvapený, keď mi k tomu ponúkli aj služby hypotekárneho špecialistu. Na túto realitnú kanceláriu sa môžete len spoľahnúť.

    Jakub H. Kupujúci domu
  • Ak si potrpíte na profesionálnom prístupe a hľadáte niekoho, kto vás odbremení od vybavovačiek na katastri, tak potom jedine OSIRIS. Komunikácia na úrovni, flexibilita a ochota počúvať požiadavky klientov je u nich na prvom mieste. Ďakujem ešte raz.

    Peter O. Predávajúci pozemku
  • Hľadal som pekný pozemok, ktorý bude spĺňať moje vysoké požiadavky. V realitke nielen našli pozemok s vysokým štandardom, ale vybavili všetko za mňa. Som veľmi spokojný s portfóliom, ktoré mi ponúkli a ja som si už len vybral. Zhotovenie zmluvy a zápis do katastra mi potvrdili to, že na slovenskom trhu sú jednotka.

    Ivan P. Kupujúci pozemku
  • Nečakane som sa musel presťahovať a popri mojom projekte som absolútne nemal čas na klikanie po realitných stránkach. V OSIRIS mi našli byt presne pre mňa. Všetky procesy a právne náležitosti mi profesionálne vysvetlili, sprostredkovali mi vizualizáciu bytov a ja som nemusel tráviť čas hľadaním. Ďakujem.

    Ľuboš K. Kupujúci bytu
  • Dovolím si o sebe povedať, že som veľmi náročná. Potrpím si na profesionalitu, efektivitu a flexibilnosť. V iných realitných kanceláriách som mala vždy nejaký problém. Som ohromená službami, ktoré mi ponúkli v tejto kancelárií. Držím Vám palce pri ďalších podobných projektoch.

    Klára H. Predávajúca bytu
  • Ako žena, ktorá si hľadá byt som nemala žiadne skúsenosti s obhliadkami alebo s prepisom nehnuteľnosti. Som veľmi vďačná za profesionálne prezentácie a objasnenie všetkých mojich nejasností. Hlavne som rada, že vďaka Vášmu poradcovi som sa rozhodla pre výhodnú hypotéku, s ktorou som ešte ušetrila aj peniaze.

    Laura Š. Kupujúca bytu
  • Profesionáli na úrovni, ktorí vyriešia všetky problémy za Teba. Tak mi to odporučil kamarát a mal pravdu. Prezentácie, obhliadky, kataster, vyhotovenie zmluvy alebo komunikácia s realitným maklérom sú služby, ktoré prinášajú vysoký štandard a skúsenosti.

    Bruno G. Predávajúci domu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupujúca bytu
  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Predávajúca bytu